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特许经营合同土地出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国特许经营法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地进行特许经营出让事宜达成如下协议：

一、合同背景和目的

鉴于甲方拥有对特定土地的合法特许经营权，通过此次特许经营土地出让，旨在实现土地资源的合理利用与增值，促进双方的合作与发展。乙方基于自身经营需求及对该地块的发展潜力认可，愿意受让该地块进行投资建设。

二、出让地块概况

本合同涉及的土地位于____________（具体地址），土地面积为_______平方米，土地用途为_______，土地使用权类型为_______。

三、特许经营权内容

甲方授予乙方在该地块上的特许经营权，包括但不限于开发、建设、运营等权利。乙方在特许经营期内享有自主经营、自负盈亏的权利，并承担相应义务。

四、合同期限及费用

1.特许经营期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.特许经营费用总额为人民币_____元（大写），乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付完毕。

3.乙方应按年缴纳土地使用费，具体金额及缴纳方式详见附件。

五、土地使用权转让

乙方在特许经营期间享有土地使用权转让权，但应遵守相关法律法规，并提前向甲方提交转让申请，获得甲方同意后方可进行。

六、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取特许经营费用及土地使用费。

2.甲方应保证出让土地的权利无瑕疵，确保乙方顺利使用土地。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应按约定支付特许经营费用及土地使用费。

2.乙方应合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应积极参与投资建设，遵守相关规划和管理要求。

七、违约责任和解决方案

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权收回土地，且乙方应承担因此产生的一切损失。

3.对于合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

签订日期：____年___月___日

篇2

第一章总则

第一条合同双方

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

第二条合同目的

甲方通过本合同将其所有的土地出让给乙方，供乙方进行商业开发。乙方同意接受该土地，并按照本合同的约定进行商业开发。

第三条合同原则

1.平等、自愿原则：双方自愿签订本合同，享有平等的权利和承担平等的义务。

2.公平、有偿原则：乙方需按照约定支付土地出让金，并承担开发过程中的相关费用。

3.诚实、信用原则：双方应诚实守信，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

第二章双方权利义务

第一节甲方权利义务

第四条甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付土地出让金。

2.甲方有权要求乙方在开发过程中遵守相关法律法规和合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，依法要求乙方承担相应的法律责任。

第五条甲方义务

1.甲方有义务按照约定将土地交付给乙方，并确保土地符合商业开发的要求。

2.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保开发过程的顺利进行。

3.甲方有义务在乙方遇到困难时，给予适当的支持和帮助。

第二节乙方权利义务

第六条乙方权利

1.乙方有权在合同约定的范围内进行商业开发，并获得相应的收益