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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介代理出租房屋协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.代理出租房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.中介代理的职责和权益

2.1中介的代理范围

2.2中介的代理期限

2.3中介的代理费用

2.4中介的权利和义务

3.出租方的权益和义务

3.1出租方的基本情况

3.2出租方的权利和义务

3.3出租方的承诺

4.承租方的权益和义务

4.1承租方的基本情况

4.2承租方的权利和义务

4.3承租方的承诺

5.租赁合同的签订和解除

5.1租赁合同的签订

5.2租赁合同的解除

5.3租赁合同的续约

6.租金和押金

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3押金金额

6.4押金退还

7.房屋使用和维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修请求

8.房屋保险

8.1房屋保险的购买

8.2房屋保险的理赔

9.违约责任

9.1中介的违约责任

9.2出租方的违约责任

9.3承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的终止

12.其他约定

12.1房屋转让

12.2房屋转租

12.3房屋出租方的访问权

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同样本

14.签字盖章页

14.1中介代理公司签字盖章

14.2出租方签字盖章

14.3承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条代理出租房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，栋单元号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

第二条中介代理的职责和权益

2.1中介的代理范围：中介代理有权对外宣传、推广该房屋，寻找合适的承租方并与之签订租赁合同。

2.2中介的代理期限：自合同签订之日起至房屋租赁期满之日止。

2.3中介的代理费用：中介代理费用为人民币元整，由出租方支付。

2.4中介的权利和义务：中介有权按照合同约定收取代理费用；中介应确保出租方的利益，积极维护房屋及设施的完好；中介应承担因代理行为产生的法律责任。

第三条出租方的权益和义务

3.1出租方的基本情况：出租方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全处置权。

3.2出租方的权利和义务：出租方有权按照合同约定获得租金收入；出租方应保证房屋及设施的完好，确保房屋符合租赁用途；出租方应承担因房屋及设施原因产生的法律责任。

3.3出租方的承诺：出租方承诺在合同期内积极配合中介进行房屋出租工作，遵守合同约定，按时交付房屋及设施。

第四条承租方的权益和义务

4.1承租方的基本情况：承租方为租赁房屋的合法使用人。

4.2承租方的权利和义务：承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施；承租方应按照合同约定支付租金；承租方应妥善保管房屋及设施，不得擅自改动、损坏；承租方应承担因自身原因产生的法律责任。

4.3承租方的承诺：承租方承诺在合同期内遵守合同约定，合理使用房屋及设施，按时支付租金，不得擅自转租、转让或转借。

第五条租赁合同的签订和解除

5.1租赁合同的签订：中介代理在找到合适的承租方后，与承租方签订《租赁合同》。

5.2租赁合同的解除：在合同期内，如出租方或中介代理单方面解除合同，应提前天通知对方，并支付违约金人民币元整。

5.3租赁合同的续约：租赁合同到期后，如需续约，双方应提前天协商，并签订续约协议。

第六条租金和押金

6.1租金金额：租金为人民币元整/月。

6.2租金支付方式：租金每支付一次，承租方应在每前将租金支付给中介代理。

6.3押金金额：承租方应在签订租赁合同时支付押金人民币元整。

6.4押金退还：租赁合同到期，承租方按照合同约定将房屋及设施完好无损地归还出租方后，中介代理应在个工作日内退还承租方押金。

第八条房屋使用和维护

8.1房屋使用规定：承租方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修费用。

8.3房屋维修请求：如房屋及设施出现故障，承租方应立即通知中介代理，中介代理应在个工作日内安排维修。

第九条