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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商铺租赁协议书：年度租赁合同不可抗力条款范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1不可抗力事件

1.2租赁双方

1.3合同条款

1.4相关法律

2.不可抗力事件的处理

2.1通知义务

2.2延期履行

2.3不可抗力事件解除

3.不可抗力事件对租赁合同的影响

3.1租赁期限的调整

3.2租金调整

3.3其他合同条款的调整

4.不可抗力事件的证明

4.1证明方式

4.2证明材料的提交

4.3证明材料的审查

5.不可抗力事件的争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决地点

6.不可抗力事件的通知

6.1通知方式

6.2通知内容

6.3通知时间

7.不可抗力事件的记录

7.1记录方式

7.2记录内容

7.3记录保存

8.不可抗力事件的后续处理

8.1后续处理方式

8.2后续处理程序

8.3后续处理地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.不可抗力事件的赔偿

10.1赔偿原则

10.2赔偿范围

10.3赔偿方式

11.不可抗力事件的争议

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.不可抗力事件的解释

12.1解释原则

12.2解释内容

12.3解释方式

13.不可抗力事件的修改

13.1修改条件

13.2修改程序

13.3修改方式

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1不可抗力事件

本合同中所述不可抗力事件，指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致一方无法履行合同约定的义务。

1.2租赁双方

1.2.1出租方：[出租方名称]

1.2.2承租方：[承租方名称]

1.3合同条款

1.4相关法律

本合同中涉及不可抗力事件的解释和执行，适用中华人民共和国相关法律法规。

2.不可抗力事件的处理

2.1通知义务

2.1.1出租方或承租方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方。

2.1.2通知应采用书面形式，并通过合同约定的通讯方式发送。

2.2延期履行

2.2.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，可以延期履行。

2.2.2延期履行期限应与不可抗力事件持续的时间相当。

2.3不可抗力事件解除

2.3.1如不可抗力事件导致合同目的无法实现，任何一方均有权解除合同。

3.不可抗力事件对租赁合同的影响

3.1租赁期限的调整

3.1.1因不可抗力事件导致租赁期限无法按原计划执行的，租赁期限应相应调整。

3.1.2租赁期限的调整应以不可抗力事件持续的时间为准。

3.2租金调整

3.2.1因不可抗力事件导致租金无法按原计划收取的，租金可以适当调整。

3.2.2租金调整应考虑不可抗力事件对租赁物价值及使用的影响。

3.3其他合同条款的调整

3.3.1如不可抗力事件对其他合同条款产生影响，租赁双方应协商调整。

4.不可抗力事件的证明

4.1证明方式

4.1.1不可抗力事件的证明，应提供官方或权威机构出具的证明文件。

4.2证明材料的提交

4.2.1出租方或承租方应在发生不可抗力事件后的合理时间内提交证明材料。

4.3证明材料的审查

4.3.1双方应共同审查证明材料，确认其真实性和有效性。

5.不可抗力事件的争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1出租方与承租方应友好协商解决因不可抗力事件引起的争议。

5.2争议解决程序

5.2.1协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。

5.3争议解决地点

5.3.1仲裁地点为[仲裁地点]。

6.不可抗力事件的通知

6.1通知方式

6.1.1通知应采用书面形式，通过合同约定的通讯方式发送。

6.2通知内容

6.2.1通知应包括不可抗力事件的描述、发生时间、对合同履行的影响等信息。

6.3通知时间

6.3.1通知应在不可抗力事件发生后尽快发送，但最迟不得超过[通知时间]。

7.不可抗力事件的记录

7.1记录方式

7.1.1不可抗力事件的记录应采用书面形式，包括事件发生的时间、地点、原因、影响等信息。

7.2记录内容

7.2.1记录应详细记录不可抗力事件的全过程，包括双方协商、处理结果等。

7.3记录保存

7.3.1记录应由双方共同保存，保存期限不少于[保存期限]年。

8.不可抗力事件的后续处理

8.1后续处理方式

8.1.1一旦不可抗力事件结束，双方应立即采取措施恢复合同履