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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年商业房产租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产结构

2.5房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付时间

4.4支付方式

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房产维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.房产使用限制

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3使用规范

8.房产转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租通知

9.房产租赁费用调整

9.1调整条件

9.2调整频率

9.3调整方式

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

通讯地址：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

通讯地址：________

2.房产基本情况

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产用途：商业用途

2.4房产结构：________

2.5房产设施：包括但不限于空调、照明、供水、供电等基本设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁续约条件：双方应提前____个月书面通知对方是否续约，如双方均未提出异议，则视为自动续约，续约期限与原租赁期限相同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金

4.4支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币________元

5.2押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，如房产无损坏，承租方有权要求退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应向出租方提供无损坏的房产证明，出租方在收到证明后____个工作日内退还押金。

6.房产维修与保养

6.2承租方责任：在使用过程中，应合理使用房产及设施，避免造成损坏；如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.3维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，重大维修或因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担。

7.房产使用限制

7.1使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住或非法活动。

7.3使用规范：遵守国家相关法律法规，维护房产周边环境，不得损害他人利益。

8.房产转让与转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房产转让、抵押或以其他任何方式处分给第三方。

8.2转租条件：如需转租，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后，方可进行转租。

8.3转让或转租通知：承租方应在签订转让或转租协议之日起____个工作日内将协议副本送交出租方。

9.房产租赁费用调整

9.1调整条件：因国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨