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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年商业地产项目土地使用权租赁管理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.土地使用权概述
3.1土地使用权性质
3.2土地使用权面积
3.3土地使用权位置
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4逾期支付
6.租金调整
6.1调整频率
6.2调整方式
6.3调整通知
7.使用范围与用途
7.1使用范围
7.2使用用途
7.3限制性条款
8.维护与保养
8.1维护责任
8.2保养要求
8.3维修费用
9.保险责任
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险费用
10.附属设施及设备
10.1设施设备清单
10.2设施设备维护
10.3设施设备更换
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.解除合同
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决期限
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同变更
14.4合同终止
14.5合同备案
14.6合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《二零二四年商业地产项目土地使用权租赁管理合同》。
1.1.3“承租方”指从出租方处租用土地使用权的乙方。
1.1.4“土地使用权”指甲方依法取得的土地使用权。
1.1.5“土地使用面积”指土地使用权证载明的面积。
1.1.6“租赁期限”指甲方将土地使用权出租给乙方使用的期限。
1.1.7“租金”指乙方支付给甲方的土地租赁费用。
1.1.8“附属设施”指租赁土地范围内的建筑物、构筑物等设施。
1.1.9“保险”指乙方在租赁期间对租赁物进行的保险。
1.2解释
1.2.1本合同中的用语，除非上下文另有说明，否则具有本条所列的定义。
1.2.2本合同中未定义的用语，应按照其通常含义解释。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.1.1甲方名称：
2.1.2甲方法定代表人：
2.1.3甲方住所：
2.1.4甲方联系电话：
2.2承租方信息
2.2.1乙方名称：
2.2.2乙方法定代表人：
2.2.3乙方住所：
2.2.4乙方联系电话：
3.土地使用权概述
3.1土地使用权性质
3.1.1土地使用权性质为出让土地使用权。
3.1.2土地使用权证号：
3.2土地使用面积
3.2.1土地使用面积为：____平方米。
3.3土地使用权位置
3.3.1土地使用权位于：____市____区____街道____号。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1租赁期限自____年____月____日起开始。
4.2租赁终止日期
4.2.1租赁期限至____年____月____日止。
4.3租赁期限续约
4.3.1租赁期限到期后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金总额为人民币____元整。
5.2支付方式
5.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
5.3付款时间
5.3.1乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。
5.4逾期支付
5.4.1如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。
6.租金调整
6.1调整频率
6.1.1租金调整频率为每____年调整一次。
6.2调整方式
6.2.1租金调整方式为按市场租金水平进行调整。
6.3调整通知
6.3.1甲方应在调整前____个月书面通知乙方。
7.使用范围与用途
7.1使用范围
7.1.1乙方仅可在租赁土地上从事商业经营活动。
7.2使用用途
7.2.1乙方不得改变租赁土地的用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。
7.3限制性条款
7.3.1乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动。
8.维护与保养
8.1维护责任
8.1.1乙方应保持租赁土地及附属设施的良好状态，并承担日常维护责任。
8.1.2乙方应定期对租赁土地进行巡查，确保土地及附属设施的安全和完好。
8.2保养要求
8.2.1乙方应对租赁土地进行合理
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