二零二四年商业地产铺面租赁合同范本免费获取，适用于202412篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年商业地产铺面租赁合同范本免费获取，适用于2024

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的幅度

6.3租金调整的时间

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.房地产使用

8.1房地产使用范围

8.2房地产使用限制

8.3房地产使用变更

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准

9.2物业管理费用支付方式

9.3物业管理费用调整

10.房地产维修保养

10.1房地产维修保养责任

10.2房地产维修保养费用

10.3房地产维修保养程序

11.房地产转让与转租

11.1房地产转让的条件

11.2房地产转租的条件

11.3房地产转让与转租的程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除与终止的程序

13.违约责任

13.1出租方违约责任

13.2承租方违约责任

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

第二条房地产基本信息

2.1房地产名称

租赁物名称为：______。

2.2房地产地址

租赁物地址位于：______。

2.3房地产面积

租赁物面积为：______平方米。

2.4房地产用途

租赁物用途为：______。

第三条租赁双方基本信息

3.1出租方信息

甲方名称：______。

甲方法定代表人：______。

甲方联系方式：______。

3.2承租方信息

乙方名称：______。

乙方法定代表人：______。

乙方联系方式：______。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限为______年，自租赁期限届满之日起______日内乙方应将租赁物退还甲方。

4.3租赁期限的延长

租赁期限届满前，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前______日内书面签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租赁物租金为人民币______元/月。

5.2租金支付方式

乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月______日。

第六条租金调整

6.1租金调整的条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2租金调整的幅度

租金调整幅度不超过______%，调整后的租金为______元/月。

6.3租金调整的时间

租金调整时间为______年______月______日。

第七条保证金

7.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付保证金人民币______元。

7.2保证金缴纳方式

保证金以银行转账方式支付，转账凭证作为本合同的附件。

7.3保证金退还条件

租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。

第八条房地产使用

8.1房地产使用范围

乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法的商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

8.2房地产使用限制

（1）违法经营；

（2）生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害等危险物品；

（3）擅自改变租赁物的结构、设施和用途；

（4）违反国家相关法律法规的规定。

8.3房地产使用变更

如乙方