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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公共场所电梯改造合同风险防范要点

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同范围

2.风险防范原则

2.1风险识别

2.2风险评估

2.3风险控制

3.改造项目前期准备

3.1项目立项

3.2设计与施工图纸审查

3.3施工队伍资质审查

3.4电梯设备选型及采购

4.施工过程风险防范

4.1施工现场安全管理

4.2施工质量控制

4.3施工进度控制

4.4施工变更管理

5.质量保证与验收

5.1质量保证体系

5.2质量验收标准

5.3验收程序

5.4验收报告

6.电梯设备安装与调试

6.1安装程序

6.2调试要求

6.3试运行

6.4交接验收

7.电梯设备维护保养

7.1保养内容

7.2保养周期

7.3保养记录

7.4保养费用

8.电梯安全使用管理

8.1安全操作规程

8.2安全培训

8.3应急预案

9.责任与义务

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订背景

本合同签订背景系甲方为提升公共场所电梯使用安全性和舒适性，决定对现有电梯进行改造升级，乙方具备相应资质，愿意承担改造任务。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在公共场所电梯改造项目中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，达到预期目标。

1.3合同范围

本合同范围包括公共场所电梯的改造设计、设备采购、安装调试、验收以及后续的维护保养等工作。

第二条风险防范原则

2.1风险识别

乙方应全面识别改造项目过程中可能出现的风险，包括设计风险、施工风险、设备风险等。

2.2风险评估

乙方应根据风险识别结果，对风险进行评估，确定风险等级，制定相应的风险应对措施。

2.3风险控制

乙方应采取有效措施控制风险，包括技术措施、管理措施、人员措施等，确保改造项目安全、顺利进行。

第三条改造项目前期准备

3.1项目立项

甲方负责项目立项，确保项目符合相关法律法规和行业标准。

3.2设计与施工图纸审查

乙方应根据甲方提供的资料，进行改造设计，并提交设计图纸供甲方审查。

3.3施工队伍资质审查

乙方应审查施工队伍资质，确保其具备完成改造工程的能力。

3.4电梯设备选型及采购

乙方应根据改造需求，选型合适的电梯设备，并负责设备的采购工作。

第四条施工过程风险防范

4.1施工现场安全管理

乙方应制定施工现场安全管理方案，确保施工人员安全。

4.2施工质量控制

乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。

4.3施工进度控制

乙方应制定施工进度计划，确保改造工程按期完成。

4.4施工变更管理

乙方应建立施工变更管理制度，对施工过程中发生的变更进行审批和记录。

第五条质量保证与验收

5.1质量保证体系

乙方应建立完善的质量保证体系，确保电梯改造工程符合质量要求。

5.2质量验收标准

乙方应依据国家和行业标准制定质量验收标准，确保验收过程规范。

5.3验收程序

乙方应按照验收标准，进行分阶段验收，确保电梯改造工程达到预期目标。

5.4验收报告

验收完成后，乙方应提交验收报告，报告内容包括验收结果、存在问题及改进措施。

第六条电梯设备安装与调试

6.1安装程序

乙方应按照安装规范进行电梯设备的安装，确保设备安装牢固、正确。

6.2调试要求

乙方应进行电梯设备的调试，确保设备运行稳定、安全。

6.3试运行

乙方应进行电梯设备的试运行，确保设备在正常使用条件下运行良好。

6.4交接验收

试运行合格后，乙方应将电梯设备移交给甲方，并进行交接验收。

第八条电梯设备维护保养

8.1保养内容

乙方应按照保养计划，对电梯设备进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换易损件等保养工作。

8.2保养周期

保养周期应根据电梯设备的使用频率和制造商的建议进行制定，通常包括日保养、周保养、月保养、季度保养和年度保养。

8.