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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地流转农民田地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1土地流转

1.2农民田地租赁

1.3相关术语

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方联系方式

3.土地租赁范围

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约责任

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.土地使用权

7.1土地使用权界定

7.2土地使用权转让

7.3土地使用权限制

8.土地使用要求

8.1土地种植

8.2土地保护

8.3土地使用规范

9.土地转让及变更

9.1土地转让条件

9.2土地变更手续

9.3土地转让收益分配

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1土地流转：指农村土地经营权在农户之间或农户与集体经济组织之间依法进行的转移。

1.2农民田地租赁：指土地所有权不变，土地经营权在一定期限内由出租方转移给承租方使用的经济活动。

1.3相关术语：包括但不限于土地经营权、租金、土地流转合同等。

2.双方基本信息

2.1

出租方：甲方，全称：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

2.2承租方：乙方，全称：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

2.3双方联系方式：双方应确保对方提供的联系方式准确有效，并在变更时及时通知对方。

3.土地租赁范围

3.1土地位置：位于__________，具体四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

3.2土地面积：__________亩。

3.3土地性质：__________。

3.4土地用途：__________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：__________年__________月__________日。

4.2租赁结束日期：__________年__________月__________日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________个月协商一致，并以书面形式确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年__________元，分__________期支付。

5.2支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.3付款时间：逾期未付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付__________%的滞纳金。

5.4违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付全部未付款及滞纳金。

6.租赁费用及承担

6.1水电费：乙方在使用土地期间，应承担正常使用范围内的水电费。

6.2物业费：乙方应按当地政府规定缴纳物业管理费。

6.3其他费用：除上述费用外，乙方还应承担因土地使用产生的其他相关费用。

7.土地使用权

7.1土地使用权界定：乙方获得的是土地经营权，甲方保留土地所有权。

7.2土地使用权转让：未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

7.3

土地使用权限制：乙方在使用土地过程中，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

8.土地使用要求

8.1土地种植：乙方应按照甲方指定的作物种植计划进行种植，不得擅自改变作物种类和种植方式。

8.2土地保护：乙方应采取有效措施保护土地，防止水土流失，合理使用化肥和农药，确保土地生态环境的可持续性。

8.3土地使用规范：乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，服从当地政府的土地管理要求。

9.土地转让及变更

9.1土地转让条件：在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转让土地经营权。