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小产权房屋买卖合同范本参考6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋类型为小产权房，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价为人民币XX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后X日内，向乙方交付房屋钥匙及相关资料。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到款项后X日内，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙及相关资料后进行验收。

2.房屋验收：乙方应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

2.税费：在产权过户过程中，甲乙双方应按照国家相关规定缴纳相关税费。具体税费由谁承担，可由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按房屋价款的XX%向乙方支付违约金；如甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付房屋价款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金；如乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明等相关资料。如因提供虚假资料导致合同无效或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于，建筑面积平方米，房屋用途为。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款元整；

（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款元整；

（3）剩余购房款元整，乙方应于本合同签订之日起日内通过银行贷款或公积金贷款方式支付甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋产权过户及税费

1.房屋产权过户：甲乙双方应在本合同签订之日起日内，到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

2.税费：本次房屋买卖涉及的所有税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方所售房屋存在质量问题或与合同约定不符，导致乙方无法正常使用或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未支付购房款总额的万分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方在收到房屋后未按时进行验收或未及时提出异议的，视为房屋质量符合合同约定。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明和房屋产权证明。如因证件不真实或虚假导致的一切法律后果，由责任方