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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专用场地租赁及商业运营协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租赁起始日期

1.5租赁结束日期

2.商业运营

2.1经营范围

2.2商业活动

2.3运营时间

2.4运营限制

2.5运营要求

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

3.5迟延支付利息

4.维护与管理

4.1场地维护

4.2保险责任

4.3安全管理

4.4环保要求

4.5变更或改造

5.合同的解除和终止

5.1提前解除合同

5.2合同终止情况

5.3解除或终止后的责任

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点

7.3仲裁结果的执行

8.法律适用

8.1适用法律

8.2法律解释

9.其他条款

9.1合同修改

9.2合同转让

9.3通知程序

9.4完整协议

9.5合同附件

10.附件A：租赁场地schematic

11.附件B：商业运营详细计划

12.附件C：租金支付时间表

13.附件D：保险证明文件

14.附件E：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

租赁场地总面积为【具体面积】平方米。

1.3租赁期限

租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。

1.4租赁起始日期

租赁场地交付给乙方的起始日期为【具体起始日期】。

1.5租赁结束日期

租赁场地归还给甲方的结束日期为【具体结束日期】。

第二条商业运营

2.1经营范围

乙方在租赁场地内进行【具体经营范围】的商业运营活动。

2.2商业活动

乙方应在租赁场地内进行合法的商业活动，并确保商业活动符合相关法律法规的要求。

2.3运营时间

乙方的商业运营时间为每日【具体开始时间】至【具体结束时间】。

2.4运营限制

乙方在租赁场地内进行商业活动时，不得违反我国的法律法规，不得从事非法经营活动。

2.5运营要求

乙方应按照租赁合同约定和相关的法律法规进行商业运营，并保证商业运营的合法性、合规性。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地租金为每月【具体金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金每【具体周期】支付一次。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方。

3.4租金调整机制

租金将在【具体调整时间】进行调整，调整方式为【具体调整方法】。

3.5迟延支付利息

乙方若迟延支付租金，应向甲方支付迟延付款的利息，利息计算方式为【具体计算方式】。

第四条维护与管理

4.1场地维护

甲方负责租赁场地的维护和管理，并保证租赁场地的安全、卫生、正常使用。

4.2保险责任

乙方应购买【具体保险类型】的保险，保障商业运营过程中的人身和财产安全。

4.3安全管理

乙方应严格执行租赁场地内的安全管理制度，保障商业运营的安全。

4.4环保要求

乙方应遵守国家的环保法律法规，保证商业运营不对环境造成污染。

4.5变更或改造

乙方如需对租赁场地进行变更或改造，应提前【具体时间】通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第五条合同的解除和终止

5.1提前解除合同

双方同意，在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

5.2合同终止情况

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

5.3解除或终止后的责任

合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定和法律法规的要求，承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1违约行为

双方同意，如任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】元人民币。

6.3违约解决方式

双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条法律适用

8.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2法律解释

本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国