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租住商住楼房产合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商住楼房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商住楼房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房产用于经营[XXXXX]，并保证在租赁期内不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方同意按照每日XX%的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方不得擅自拆除、改变房屋结构或设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并对违规行为进行制止和纠正。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照每日XX%的比例向甲方支付违约金。违约金应从逾期之日起计至实际支付之日止。

2.乙方如有擅自拆除、改变房屋结构或设施等行为，应赔偿甲方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

2.双方同意，有下列情形之一的，合同可以提前解除：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）双方协商一致，同意提前解除合同。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应遵守相关法律法规的规定，履行各自的义务。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

一、租赁房屋概况：

甲方将其所有的商住楼房产出租给乙方使用，该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房产用于XX，并承诺遵守中国的相关法律法规以及当地的管理规定。

二、租赁期限：

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房产，甲方在乙方返还房产并结清所有费用后，应退还乙方已支付的押金。

三、租金及支付方式：

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整），包括物业管理费、水电费等杂费。租金支付方式如下：XXXX年XX月XX日支付第一笔租金XX元，以后每XX个月支付一次，每次支付XX元。乙方需在每次付款前向甲方提供付款凭证，以便甲方确认收款。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），甲方在确认乙方支付押金后，将房产交付给乙方使用。租赁期满或合同终止时，甲方在乙方返还房产并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

四、房屋修缮与使用：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或失窃，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任：

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还