二零二四年养老食堂租赁合同，关注老年人膳食健康3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年养老食堂租赁合同，关注老年人膳食健康

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.食堂租赁的基本情况

2.1.食堂地址

2.2.食堂面积

2.3.食堂用途

2.4.租赁期限

2.5.租金及支付方式

3.老年人膳食健康要求

3.1.膳食营养标准

3.2.食品安全要求

3.3.健康管理制度

3.4.膳食健康检查

4.食堂运营管理

4.1.运营时间

4.2.服务对象

4.3.服务内容

4.4.服务标准

4.5.人员配置

5.租金及费用

5.1.租金金额

5.2.租金调整机制

5.3.其他费用

5.4.费用支付时间

6.合同履行与变更

6.1.合同履行

6.2.合同变更

6.3.合同解除

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任

7.3.违约赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止程序

10.合同附件

10.1.食堂设施清单

10.2.膳食健康管理制度

10.3.其他相关文件

11.通知送达

11.1.通知方式

11.2.通知送达地址

12.其他约定事项

12.1.食材采购

12.2.垃圾处理

12.3.消防安全

12.4.食堂装修

13.合同解除条件

13.1.合同解除情形

13.2.合同解除程序

14.合同附件清单

14.1.附件一：食堂设施清单

14.2.附件二：膳食健康管理制度

14.3.附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X养老服务中心

1.1.2.出租方地址：市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.食堂租赁的基本情况

2.1.食堂地址：市区街道X号

2.2.食堂面积：500平方米

2.3.食堂用途：提供老年人膳食服务

2.4.租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日

2.5.租金及支付方式：租金为每月人民币20,000元，每年预付，于每年1月5日前支付

3.老年人膳食健康要求

3.1.膳食营养标准：应符合GB2762《食品安全国家标准食品营养与卫生》的相关要求

3.2.食品安全要求：必须符合GB2726《食品安全国家标准食品卫生管理办法》的规定

3.3.健康管理制度：应建立并执行食品安全管理制度，确保食品卫生

3.4.膳食健康检查：每月至少进行一次膳食营养健康检查，记录检查结果

4.食堂运营管理

4.1.运营时间：每日早餐6:008:00，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00

4.3.服务内容：提供早餐、午餐、晚餐及相应饮品

4.4.服务标准：菜品丰富多样，营养均衡，口味适中

4.5.人员配置：厨师2名，服务员4名，营养师1名

5.租金及费用

5.1.租金金额：每月人民币20,000元

5.2.租金调整机制：租金每三年调整一次，按市场行情和物价指数进行调整

5.3.其他费用：水费、电费、物业管理费等按实际发生金额由承租方承担

5.4.费用支付时间：每月5日前支付上月费用

6.合同履行与变更

6.1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务

6.2.合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效

6.3.合同解除：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同

7.违约责任

7.1.违约情形：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均视为违约

7.2.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3.违约赔偿：赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁

8.争议解决

8.1.

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

8.2.争议解决