加拿大留学租房合同注意事项5篇.docx

加拿大留学租房合同注意事项5篇

篇1

出租方（房东）：

姓名：

联系电话：

承租方（租客）：

姓名：

联系电话：

房屋地址：

一、合同条款

1.出租方同意将位于的房屋出租给承租方，承租方同意接受该房屋作为租赁物业。

2.租赁期限为年，自签订本合同之日起开始计算。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期返还房屋。

3.每月租金为元，承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付租金。如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

4.承租方需缴纳元作为租房押金，合同期满后退还。

5.在租赁期间，出租方负责维修房屋的屋面、墙面、地面及水电等基本设施。承租方负责保持房屋内部的整洁和卫生，并不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.租赁期间，若承租方需对房屋进行装修、装饰或添置设备，应事先征得出租方的同意。租赁期满，这些装修、装饰或设备归出租方所有。

7.出租方有权在合理的时间内进入房屋进行检查、维修或收租。承租方应提供必要的便利。

8.租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前30天向出租方提出书面申请。出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。

9.双方同意以书面形式确认本合同的条款和条件，并由双方签字确认。本合同一式两份，双方各执一份。

二、合同生效条款

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.双方同意在签订合同时，已认真阅读并理解了本合同的全部条款和条件，并自愿遵守和执行。

三、解决争议条款

1.在执行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响到了租赁物业的使用和收益，双方应协商合理的解决方案。

四、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意在合同期满或提前终止时，承租方应将房屋返还给出租方，并保持房屋的良好状态（自然磨损除外）。如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。

3.出租方保证对所出租的房屋拥有完全的所有权和使用权，否则由此引起的一切法律责任由出租方承担。承租方在租赁期间仅享有使用权，不得擅自转让或转租房屋。

4.本合同项下的所有通知、请求或其他通讯应使用书面形式，并通过挂号邮件或特快专递送达。如需变更地址或电话号码，应及时书面通知对方。因通知不及时导致的损失由负责通知的一方承担。

5.本合同项下的租金和费用应以人民币支付。如因汇率波动或其他不可抗力因素导致支付困难，承租方应及时告知出租方，并协商解决方案。

6.在租赁期间，如遇政府有关部门征收与租赁物业相关的税费、手续费或其他费用，均由承租方承担。出租方有权在收取租金时扣除相关费用。

7.双方同意在合同期满或提前终止时，承租方应将个人物品全部搬离房屋，并确保房屋内设施完好、整洁卫生。如有损坏或遗失物品，承租方应照价赔偿。

8.出租方有权根据市场情况和房屋状况调整租金标准，但应提前30天书面通知承租方。承租方如不同意调整后的租金标准，可在租赁期满前提前终止合同，但应按规定支付违约金和退还押金。

9.双方在签订合同时已充分了解相关政策和法律、法规的规定，并承诺遵守执行。如有违反政策和法律、法规的行为，由违约方承担法律责任。本合同的签订和执行应遵循中国法律、法规的规定。如有争议，应依法解决。双方同意在履行合同过程中遵守中国的法律和规定。

篇2

一、租赁合同的基本内容

1.租赁当事人的姓名或者名称、住所、联系方式等基本信息。

2.租赁房屋的坐落、面积、结构、附属设施等基本状况。

3.租赁期限、租金、支付方式、支付时间等租赁条款。

4.租赁用途、使用性质等租赁要求。

5.维修责任、违约责任等租赁权利义务。

6.其他需要约定的内容，如租赁物的保管、使用等。

二、签订租赁合同的注意事项

1.确认出租人的身份和房屋信息：在签订租赁合同前，承租人要核实出租人的身份证明和房屋产权证明，确保出租人有权出租该房屋。

2.详细了解租赁条款：在签订合同时，承租人要仔细阅读合同中的每一条款，确保理解其含义并同意其中的内容。特别注意租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。

3.约定违约责任：在合同中明确约定违约责任，避免在租赁过程中发生纠纷时无法可依。一般来说，出租人和承租人可以约定违约金、赔偿金等责任形式。

4.保留相关证据：在