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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅配套商业场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地现状

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付罚则

5.场地使用规定

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

6.场地移交及验收

6.1.租赁场地移交

6.2.场地验收标准

6.3.验收程序及责任

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还程序

8.违约责任

8.1.违约情形及责任

8.2.违约赔偿标准

8.3.违约争议解决

9.不可抗力及免责条款

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力发生时的处理

9.3.免责条款

10.合同变更及解除

10.1.合同变更条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同变更及解除程序

11.争议解决方式

11.1.争议解决方式选择

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决费用承担

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.合同附件及补充协议

13.1.合同附件

13.2.补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方法定代表人或负责人：

出租方联系方式：

1.2.承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方法定代表人或负责人：

承租方联系方式：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

场地所在详细地址：

场地所在城市规划区域：

2.2.场地面积

场地总面积：平方米

场地使用面积：平方米

2.3.场地用途

场地用途为：住宅配套商业场地

2.4.场地现状

场地现状描述：场地现有设施、设备等详细情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁续约条件

租赁期限届满前三个月，双方均可提出续约意向；

续约期限最长不得超过原租赁期限的50%；

续约租金按照市场行情及双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式

每年支付一次租金；

首次支付租金时间为合同生效后5个工作日内；

后续租金支付时间为每年的1月1日；

4.3.逾期支付罚则

逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付日租金千分之五的违约金；

逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及违约金。

5.场地使用规定

5.1.场地使用范围

承租方仅限于在租赁场地内从事商业经营活动；

不得改变场地用途，不得从事违法活动；

5.2.场地使用限制

场地内不得搭建临时建筑；

场地内不得堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

5.3.场地维护责任

承租方负责保持场地整洁，维护场地设施设备；

承租方因使用不当造成场地设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

6.场地移交及验收

6.1.租赁场地移交

出租方应在合同生效后5个工作日内将租赁场地移交给承租方；

移交时，场地应达到约定的使用状态；

6.2.场地验收标准

场地面积、结