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门市租房协议通用版合同范本5篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就门市租房事宜达成以下协议:
一、协议背景
1.甲方拥有位于某地的门市,现决定出租给乙方使用。
2.乙方有租赁门市的需求,并愿意按照本协议规定的条件和条款进行租赁。
二、租赁物及位置
1.甲方出租的门市位于某地,具体地址为:[详细地址]。
2.该门市建筑面积为平方米,内部设施包括:[详细设施]。
3.乙方承租后将在此门市进行经营。
三、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将门市返还给甲方,并恢复原状。
四、租金及支付方式
1.年租金为人民币元(大写:),乙方需一次性支付。
2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
五、租赁物的使用和维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应定期对租赁物进行维护,保持其完好状态。如因乙方使用不当造成损坏,应由乙方负责修复。
3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查,确保乙方合理使用。
六、违约责任
1.乙方如未按照本协议规定的期限和金额支付租金,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,直至租金全额支付完毕。违约金的金额为应付租金的百分之五(5%)。
2.乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权立即解除本协议,并要求乙方恢复原状并赔偿损失。
3.乙方如未对租赁物进行合理维护,导致房屋损坏的,甲方有权要求乙方负责修复并赔偿损失。
4.甲方如未按照本协议的规定履行义务,应承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
因本协议引起的争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.乙方在租赁期间内不得将门市转租或转借给第三方使用。如有特殊情况需转租或转借的,应事先取得甲方的书面同意。
4.租赁期满或协议提前终止时,乙方应将承租的门市返还给甲方,并恢复原状。如有损坏或遗失的,应由乙方负责赔偿。
5.甲方同意乙方在租赁期间内在门市外墙设置招牌和广告,但不得影响房屋结构和外观。租赁期满或协议提前终止时,乙方应自行拆除设置的招牌和广告。
6.双方应严格遵守本协议的约定,如有违约行为,应承担相应的法律责任。
7.本协议受中华人民共和国法律法规的管辖。双方在履行本协议过程中如有违反法律法规的行为,应承担相应的法律责任。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就门市租房事宜达成以下协议:
一、协议标的
1.甲方将其拥有的门市出租给乙方,乙方需按照本协议的规定支付租金和其他费用。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。
四、其他费用及支付方式
1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用,并按时向相关部门缴纳。
2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付_____元(大写:_____元整)作为押金,租赁期满后,甲方将押金退还给乙方(不计利息)。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方,并保证房屋内外设施完好。
2.租赁期满后,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋内外设施完好。如有损坏,乙方需承担赔偿责任。
六、违约责任
1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务,均构成违约。违约方需向另一方支付违约金_____元(大写:_____元整)。
2.乙方如逾期支付租金或其他费用,每逾期一天,需向甲方支付违约金_____元(大写:_____元整)。
3.甲方如逾期交付房屋或提前收回房屋,需向乙方支付违约金_____元(大写:_____元整)。
七、不可抗力
1.甲乙任何
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