上海市房屋转租合同书6篇.docx

上海市房屋转租合同书6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋地址]

房屋用途：[房屋用途]

租赁期限：[租赁期限]

租金及支付方式：[租金金额]元/月，支付方式：[支付方式]

保证金：[保证金金额]元，支付方式：[支付方式]

其他费用：[其他费用]

一、出租方的权利和义务

1.出租方有权按照合同约定收取租金和保证金，并有权监督承租方对房屋的使用情况。

2.出租方需保证房屋的结构安全，并承担房屋的日常维护、修缮等费用。

3.出租方需遵守相关法律法规，确保出租的房屋符合相关规定。

4.出租方有义务协助承租方解决在租赁期间遇到的问题。

二、承租方的权利和义务

1.承租方需按照合同约定支付租金和保证金，并需保证对房屋的使用符合相关规定。

2.承租方有权要求出租方提供必要的生活设施和维护修缮服务。

3.承租方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失需及时告知出租方并承担相应的赔偿责任。

4.承租方有义务遵守出租方的合理规定，维护房屋的公共秩序和卫生环境。

三、违约责任

1.如果出租方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。

2.如果承租方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。

四、其他约定事项

1.双方需共同遵守国家和上海市的房屋租赁法律法规，确保租赁合同的合法性和有效性。

2.双方在租赁期间如需变更或解除租赁合同，需提前协商一致，并按照相关法律法规的规定进行办理。

3.出租方在租赁期满后有权利收回房屋，承租方在租赁期满后需按时返还房屋。如承租方需要继续租赁，需提前与出租方协商。

4.双方需共同维护房屋的公共设施和公共秩序，确保租赁期间的顺利进行。如一方违反规定，需承担相应的责任。

5.双方在租赁期间如发生纠纷或争议，需友好协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。

6.承租方在租赁期间需遵守出租方的合理规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或装饰房屋，需提前征得出租方的同意。

7.双方在租赁期满后退还房屋时，需确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。同时，出租方需退还承租方支付的保证金。

8.双方如需对房屋进行转租或分租，需提前协商一致，并按照相关法律法规的规定进行办理。在转租或分租期间，双方仍需承担各自的义务和责任。

9.双方在签订租赁合同时，应提供真实有效的身份证明和相关证明文件。如需变更或补充任何条款，需双方协商一致后书面变更或补充。

10.双方应共同遵守国家和上海市的环保、消防等法律法规，确保租赁期间的安全和环保工作得到有效执行。如一方违反规定，需承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、管理等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方转租的房屋坐落于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型[房屋类型]。

二、转租期限

甲方同意将上述房屋转租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，甲方不得擅自收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用，具体费用以物业管理公司或相关部门出具的费用清单为准。

2.乙方需按照租赁房屋的使用说明合理使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需遵守租赁房屋所在地的法律法规和物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里关系。

3.乙方需按时向甲方提交房屋使用情况的报告，确保甲方对房屋的使用和