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电梯维保服务合同

合同编号：[具体编号]

签订日期：[具体日期]

甲方（委托单位）：

单位名称：[甲方单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方单位地址]

联系电话：[联系电话]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

乙方（维保单位）：

单位名称：[乙方单位全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方单位地址]

联系电话：[联系电话]

资质证书编号：[电梯维保资质证书编号]

鉴于：

甲方拥有并管理位于[具体地址]的电梯设备，为确保电梯设备的正常运行及乘客安全，甲方委托乙方提供电梯维护保养服务。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.电梯设备信息：

电梯品牌及型号：[具体品牌及型号]

电梯数量：[具体数量]

安装位置：[具体楼层及位置]

电梯编号：[电梯的唯一标识码]

2.维保服务范围：包括但不限于电梯机房、井道、轿厢、层站、控制柜、曳引机、导向轮、限速器、安全钳、门系统、电气控制系统等部件的检查、清洁、润滑、调整、测试及必要的更换工作。

二、服务期限与方式

服务期限：本合同自[起始日期]至[终止日期]有效，为期[具体年数]年。合同期满，双方可协商续签。

服务方式：

定期维保：乙方应每月至少对电梯进行一次全面检查和维护保养，确保电梯处于良好运行状态。

紧急维修：电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后[具体时间，如30分钟内]到达现场，进行紧急维修。

年度检验：乙方应协助甲方完成电梯的年度检验工作，确保电梯通过检验。

三、服务费用与支付方式

服务费用：本合同项下的维保服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整），包括但不限于人工费、材料费（非乙方原因导致的更换零件费用除外）、检测费、税费等。

支付方式：

预付款：合同签订后[具体时间，如5个工作日内]，甲方应向乙方支付服务费用总额的[具体比例]%作为预付款。

进度款：乙方每完成一个季度的维保服务后，甲方应在收到乙方提供的维保报告及发票后的[具体时间，如10个工作日内]支付该季度服务费用的[具体比例]%。

尾款：合同期满或双方协商提前终止合同时，甲方应在收到乙方提供的最终维保报告及发票后的[具体时间，如10个工作日内]支付剩余的服务费用。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

提供便利：甲方应为乙方提供必要的维保工作环境，包括但不限于机房钥匙、电源、照明、通风等。

配合工作：甲方应配合乙方进行电梯的维保工作，包括但不限于提供电梯的技术资料、协助乙方进行必要的测试和调整等。

按时支付：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

安全管理：甲方应建立电梯安全运行管理制度，确保电梯的用电、消防、防雷、通风等系统安全可靠。

2.乙方权利与义务：

专业维保：乙方应派遣具有相应资质的专业人员按照国家和行业标准进行电梯的维保工作。

紧急响应：乙方应在接到甲方通知后迅速响应，及时到达现场进行紧急维修。

定期报告：乙方应定期向甲方提供维保报告，详细记录维保工作的内容、结果及建议。

必威体育官网网址义务：乙方应对在维保过程中获知的甲方商业秘密及电梯设备信息必威体育官网网址。

五、维保标准与要求

维保标准：乙方应按照国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》及电梯制造企业的维保要求进行维保工作。

质量要求：维保后的电梯应符合国家相关安全标准和电梯制造企业的技术要求，确保电梯的正常运行和乘客安全。

六、违约责任

甲方违约：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付逾期付款利息及违约金。逾期付款利息按每日[具体利率]%计算，违约金为逾期付款金额的[具体比例]%。

乙方违约：如乙方未按合同约定提供维保服务或维保质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，并支付违约金。违约金为合同总金额的[具体比例]%。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用及赔偿损失。

七、争议解决

友好协商：双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向[具体仲裁机构名称]申请仲裁或向[甲方/乙方所在地]人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

合同变更：本合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面变更协议。

合同解除：

双方协商解除：双方可协商一致解除合同。

法定解除：因不可抗力或其他法定事由导致合同无法继续履行的，任一方有权解除合同。

违约解除：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他约定

通知与送达：双方之间的通知应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。通知在送达之日视为有效送达。

必威体育官网网址条款：除本合同另有约定外，双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中获知的对方商业秘