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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅买卖代理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址信息范围

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

7.代理责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.代理权限

8.1甲方授权

8.2乙方授权

9.代理结果

9.1代理成果

9.2代理结果确认

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指购买住宅的当事人；

（2）“乙方”指提供住宅买卖代理服务的公司；

（3）“住宅”指甲方拟购买的房产；

（4）“服务”指乙方根据本合同约定提供的住宅买卖代理服务；

（5）“合同”指本二零二四年度住宅买卖代理服务协议。

1.2解释

本合同中，任何术语的含义应按照其通常含义进行解释，除非本合同另有明确定义。

第二条双方基本信息

2.1甲方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2乙方信息

（1）公司名称：____________________

（2）注册地址：____________________

（3）联系方式：____________________

第三条服务内容与范围

3.1服务内容概述

（1）协助甲方寻找合适的住宅；

（2）提供市场分析及价格建议；

（3）协助甲方与卖方进行谈判；

（4）协助甲方办理房产过户手续。

3.2服务范围

（1）市场调研；

（2）房源推荐；

（3）谈判协调；

（4）合同起草；

（5）过户手续办理。

第四条服务期限

4.1服务起始日期

本合同服务期限自双方签字盖章之日起开始。

4.2服务结束日期

本合同服务期限至甲方购买到满意的住宅并完成过户手续之日止。

第五条服务费用

5.1服务费用总额

乙方服务费用总额为人民币____________________元。

5.2付款方式

甲方应在本合同签订后________日内支付乙方服务费用总额的50%作为预付款，剩余50%在过户手续办理完毕后支付。

5.3付款时间

预付款应在合同签订后________日内支付；剩余费用应在过户手续办理完毕后的________日内支付。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

6.2必威体育官网网址信息范围

（1）本合同内容；

（2）市场调研数据；

（3）甲方及乙方的商业计划；

（4）交易对手信息。

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条代理责任

8.1甲方责任

（1）甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任；

（2）甲方应按时支付乙方服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成相关手续。

8.2乙方责任

（1）乙方应按照约定提供专业、高效的住宅买卖代理服务；

（2）乙方应保守甲方的商业秘密；

（3）乙方应协助甲方完成房产过户手续。

第九条代理权限

9.1甲方授权

甲方授权乙方在合同约定的范围内代表甲方进行住宅买卖活动。

9.2乙方授权

乙方有权代表甲方与卖方进行谈判，并有权签署与住宅买卖相关的文件。

第十条代理结果

10.1代理成果

乙方应尽力促成甲方购买到满意的住宅，并完成过户手续。

10.2代理结果确认

甲方购买到满意的住宅并完成过户手续后，视为乙方代理成果的完成。

第十一条违约责任

11.1违约情形

（1）甲方未按时支付服务费用；

（2）乙方未按约定提供服务；

（3）任何一方违反必威体育官网网址义务。

11.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金；

（2）乙方未按约定提供服务，应退还甲方已支付的服务