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商业门面租赁合同书范本通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有之商业门面达成以下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其所拥有的商业门面出租给乙方，具体地址为：__________________。

1.2租赁门面之面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付租金总额为______元。乙方应在每个季度的第一个月内支付当季的租金。

四、用途及限制

4.1乙方承租门面用于经营____________（具体经营项目）。

4.2乙方不得擅自改变门面的用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、保证金及其他费用

5.1乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币________元（大写：__________________元整）。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

5.2乙方承担因使用门面而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

六、装修及改造

6.1乙方有权对门面进行装修和改造，但不得影响门面的主体结构。

6.2乙方装修门面时，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用门面；

（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方的义务：保证门面的合法出租，并交付乙方使用；协助乙方解决使用过程中遇到的问题。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商业门面租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其合法拥有的商业门面出租给乙方使用，具体地址：_________________________，门面编号、面积、结构及具体布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金采用预付方式，每_____（月/季度/年）支付一次。乙方应在每次支付期到来前_____天内将租金支付至甲方指定账户。

3.租金标准根据市场变化及门面具体情况，由双方协商确定。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为____元人民币。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方在验收门面完好无损后全额退还押金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、门面的使用和维护

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

2.乙方应合理使用门面及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.乙方在租赁期间因使用不当或其他原因造成门面损坏的，应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

3.乙方擅自转租、转让门面的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内不得擅自退租，如需提前退租，应提前六个月通知甲方，并支付剩余租期租金总额一定比例的违约金。

3.出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方擅自改变门面主体结构或用