农贸市场承包租赁合同6篇.docxVIP

农贸市场承包租赁合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

发包方：[发包方名称]

承包方：[承包方名称]

一、合同背景与目标

本市场承包租赁合同（以下简称“合同”）由发包方和承包方双方协商达成。发包方作为农贸市场的所有者和管理者，将市场委托给承包方进行经营管理。承包方则负责市场的日常运营和管理，提升市场效益和服务水平。

二、承包范围与内容

1.承包范围：发包方将位于[市场地址]的农贸市场委托给承包方进行经营管理。市场占地面积[占地面积]，其中商铺面积[商铺面积]，摊位面积[摊位面积]。

2.承包内容：承包方需负责市场的日常运营和管理，包括但不限于商品采购、销售、储存、运输等各个环节。同时，承包方还需负责市场的安全、卫生、消防等方面的工作。

三、合同期限与续签

1.合同期限：本合同自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，共计[合同年限]年。

2.续签：合同期满前，双方可协商续签合同。续签合同时，双方需重新协商合同条款，确保双方权益得到保障。

四、租金与支付方式

1.租金：承包方需向发包方支付市场承包租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式分为[支付方式]，其中[支付频率]支付一次，具体支付时间以发包方通知为准。

2.免税条款：承包方在合同期内可享受免交[免税项目]的优惠。

五、双方权益与义务

1.发包方权益与义务：

（1）权益：发包方有权监督承包方的经营活动，确保市场运营符合法律法规和合同约定。同时，发包方有权要求承包方按照合同约定支付租金和其他费用。

（2）义务：发包方需为承包方提供必要的支持和协助，包括市场设施、设备的使用和维护等。同时，发包方需保障承包方的合法权益，确保市场的稳定和健康发展。

2.承包方权益与义务：

（1）权益：承包方有权在合同约定范围内自主经营和管理市场，享受市场运营带来的收益。同时，承包方有权要求发包方提供必要的支持和协助。

（2）义务：承包方需按照合同约定支付租金和其他费用，确保市场的正常运营。同时，承包方需遵守法律法规和合同约定，确保市场的稳定和健康发展。

六、违约责任与赔偿

1.违约责任：若一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况和对方损失而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：违约方需对对方因此造成的损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿金额以实际损失为准。

七、争议解决与管辖法院

1.争议解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

2.管辖法院：如双方选择通过诉讼解决争议，管辖法院应为[管辖法院]。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方需严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：在合同期满或双方协商终止合同的情况下，合同终止。合同终止后，双方需按照合同约定进行清算和交接工作。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲乙双方就本农贸市场的承包租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守，特订立本合同。

一、承包租赁物及位置

1.甲方同意将本农贸市场（具体名称）的部分区域（具体位置和面积）承包给乙方经营。

2.乙方承租的具体位置和范围详见本合同附件的平面图。

二、承包期限

1.本合同的承包期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.承包期满后，乙方如需续租，应在承包期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订新的承包合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的承包租金总额为_____元人民币。

2.租金支付方式为_____（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.乙方需在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付将按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、经营内容

1.乙方可在承包区域内经营农副产品、日用百货等（具体范围可根据实际情况填写）。

2.乙方不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包租金。

2.甲方有权监督乙方在承包区域内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和农贸市场的相关规定。

3.甲方有义务为乙方提供基本的经营设施和维护