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上海市定金合同（供商品房预订时使用）预售6篇

篇1

上海市定金合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：

一、预订房屋

乙方预订甲方开发的位于_________的商品房，具体房屋房型、面积、价格等细节在正式签订购房合同时再行确定。

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），以预订该商品房。

2.定金支付方式为：_________（支票/转账）。具体支付时间和方式在正式签订购房合同时再行约定。

3.定金退还条款：如果甲乙双方最终未能达成购房合同，甲方将在乙方支付定金后10个工作日内将定金退还至乙方指定账户。

三、违约责任

1.如果甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋质量问题，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付利息、赔偿损失等。

2.如果乙方原因导致无法按时签订购房合同或支付房款，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

1.双方协商：在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。

2.仲裁：若协商不成，双方同意将争议提交至上海市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守裁决结果。

3.诉讼：若仲裁结果仍无法使双方达成一致，双方同意将争议提交至上海市人民法院进行诉讼。诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。

五、其他条款

1.必威体育官网网址条款：甲乙双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

2.合同的生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方同意在正式签订购房合同后终止本合同。

3.合同的修改与补充：本合同未尽事宜或需要修改补充时，双方应协商达成一致意见并签订书面协议。

4.合同的文本与格式：本合同采用电子文档形式，甲乙双方各持一份。正式签订购房合同时，双方应提供纸质合同原件进行备案。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

上海市定金合同

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[]区[]路[]号[]幢[]室。

2.房屋面积：建筑面积[]平方米，套内建筑面积[]平方米。

3.房屋价格：单价为人民币[]元/平方米，总价为人民币[]元（大写：[]）。

二、定金支付

1.甲方同意在本合同签订时，向乙方支付定金人民币[]元（大写：[]）。

2.定金支付方式为：现金/银行转账。如选择银行转账方式，请提供以下信息：

（1）开户行名称：[]银行；

（2）账号：[]；

（3）户名：[]。

3.定金支付时间：本合同约定定金支付时间为[]年[]月[]日。

4.定金用途：定金用于担保甲方在本合同项下的义务和责任。

三、房屋交付及付款方式

1.房屋交付时间：乙方同意在甲方支付全部房款后，于[]年[]月[]日前将房屋交付给甲方。

2.付款方式：甲方同意采取以下第[]种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式。

3.如选择分期付款或贷款方式，具体付款时间和金额详见附件《付款计划表》。

四、违约责任

1.甲方如在本合同签订后，未按照约定时间支付定金，视为违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方如在本合同签订后，未按照约定时间交付房屋，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方如在本合同履行过程中，未按照约定时间支付房款，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.乙方如在本合同履行过程中，未按照约定时间交付房屋，视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.违约责任的具体承担方式详见附件《违约责任约定》。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同