房产项目前期服务合同年.docVIP

房产项目前期服务合同年通用

合同编号：__________

委托方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

受托方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.1委托方

甲方作为房产项目的开发主体或相关权益方，拥有合法的权利将本房产项目的前期服务工作委托给乙方。甲方应保证在本合同履行期间向乙方提供必要的协助与支持，包括但不限于提供与项目相关的资料、信息等，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

1.2受托方

乙方为具有合法经营资格、专业能力及丰富经验的服务机构，具备从事房产项目前期服务相关的资质与能力。乙方应根据本合同的约定，组建专业的服务团队，为甲方提供房产项目前期服务工作。

二、服务内容

2.1项目概况

本房产项目位于[项目具体地址]，总占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，项目规划用途为[具体用途，如住宅、商业等]。项目预计开发周期为[X]年，分[X]期进行开发建设。

2.2具体服务事项

（1）市场调研与分析

乙方应对项目所在区域的房地产市场进行深入调研，包括但不限于市场供需状况、价格走势、竞争对手分析等。根据调研结果，为甲方提供详细的市场分析报告，报告内容应涵盖市场现状评估、未来发展趋势预测、项目市场定位建议等。

（2）项目规划与设计咨询

协助甲方对项目的规划设计进行优化，提供规划设计概念方案，并从专业角度对建筑布局、户型设计、景观规划等方面提出合理建议，保证项目规划设计符合市场需求和相关法规要求。

（3）项目前期手续办理

乙方应协助甲方办理项目前期所需的各类手续，如项目立项审批、规划许可、土地使用证办理等。负责整理和准备相关申报材料，跟踪办理进度，协调部门关系，保证各项手续顺利办理。

三、服务期限

3.1服务开始日期

本合同服务自[具体日期]起开始，自该日起，乙方应按照合同约定开展各项服务工作。

3.2服务结束日期

服务期限至[具体日期]结束。若因不可抗力或甲方原因导致服务期限延长的，乙方应根据实际情况提供服务，甲方应按照本合同约定支付相应费用。

四、服务费用

4.1费用金额

甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方履行本合同项下全部服务内容所需的一切费用，除非本合同另有约定，甲方不再向乙方支付任何额外费用。

4.2费用支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）在本合同签订后的[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

（2）当乙方完成市场调研与分析报告，并经甲方审核通过后的[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

（3）在乙方协助甲方完成项目立项审批手续后的[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；

（4）剩余服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在乙方完成本合同约定的全部服务内容，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内一次性支付。

4.3费用调整机制

在合同履行期间，若因甲方原因导致服务内容发生重大变更，如项目规模扩大、服务要求提高等，双方应协商调整服务费用。调整后的服务费用应根据变更后的工作量、工作难度等因素合理确定。若因乙方原因导致服务费用需要调整的，须经甲方书面同意。

五、双方权利义务

5.1委托方权利义务

（1）权利

1.有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务工作进行监督和检查。

2.有权要求乙方对不符合要求的服务成果进行整改或重新提供服务。

3.有权获取乙方在服务过程中产生的与项目相关的各类文件、资料、报告等。

（2）义务

1.按照本合同约定向乙方支付服务费用。

2.为乙方提供开展服务工作所需的必要条件，包括但不限于提供项目相关资料、协助乙方与相关部门沟通协调等。

3.对乙方提供的服务成果进行及时审核，并在合理期限内给予反馈意见。

5.2受托方权利义务

（1）权利

1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。

2.在服务工作中，有权根据实际需要对服务方式、方法进行合理调整，但应事先通知甲方并经甲方书面同意。

3.有权获取与服务工作相关的甲方内部信息及资料，但应严格遵守必威体育官网网址条款的规定。

（2）义务

1.按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的服务。

2.建立健全内部管理制度，保证服务团队的专业素质和工作效率，对服务团队成员的行为负责。

3.在服务过程中，应积极配合甲方的工作要求，及时向甲方汇报服务工作进展情况，对甲方提出的问题和意见应及时进行回应和处理。

4.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息等予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

六、服务成果交付

6.1交付内容

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