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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度住宅小区物业服务质量提升与服务协议
本合同目录一览
1.物业服务范围
1.1常规物业管理服务
1.2安全管理服务
1.3环境卫生服务
1.4设施设备维护保养
1.5咨询与投诉处理
2.物业服务标准
2.1物业服务质量标准
2.2物业服务安全标准
2.3物业服务环境标准
2.4物业服务设施设备标准
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用调整机制
4.物业服务期限
4.1物业服务起始时间
4.2物业服务结束时间
4.3物业服务续约条件
5.物业服务责任
5.1物业服务提供方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业服务合同变更与解除
6.1物业服务合同变更
6.2物业服务合同解除
6.3物业服务合同解除条件
7.物业服务纠纷处理
7.1物业服务纠纷解决方式
7.2物业服务纠纷处理程序
7.3物业服务纠纷处理期限
8.物业服务合同终止
8.1物业服务合同终止条件
8.2物业服务合同终止程序
8.3物业服务合同终止后事宜
9.必威体育官网网址条款
9.1物业服务信息必威体育官网网址
9.2业主信息必威体育官网网址
9.3物业服务合同必威体育官网网址
10.合同附件
10.1物业服务合同附件一
10.2物业服务合同附件二
10.3物业服务合同附件三
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同生效时间
12.违约责任
12.1违约行为认定
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿标准
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
13.3争议解决地点
14.其他约定事项
14.1合同补充条款
14.2合同附件补充条款
14.3合同签订日期
第一部分:合同如下:
1.物业服务范围
1.1常规物业管理服务
1.1.1住宅小区内公共区域的清洁、绿化、养护
1.1.2住宅小区内公共设施的日常维护与管理
1.1.3住宅小区内公共区域的秩序维护
1.2安全管理服务
1.2.124小时安保巡逻
1.2.2入住、退住人员登记管理
1.2.3应急事件处理
1.3环境卫生服务
1.3.1住宅小区内公共区域的日常清扫
1.3.2住宅小区内公共区域的垃圾收集与处理
1.3.3公共区域的环境绿化与美化
1.4设施设备维护保养
1.4.1住宅小区内公共设施的定期检查与维护
1.4.2设施设备的紧急抢修服务
1.4.3设施设备的更新改造
1.5咨询与投诉处理
1.5.1业主咨询的解答与处理
1.5.2业主投诉的接收与处理
1.5.3业主建议的收集与反馈
2.物业服务标准
2.1物业服务质量标准
2.1.1物业服务提供方应确保服务质量达到国家相关标准
2.1.2物业服务提供方应定期对服务质量进行自查与改进
2.2物业服务安全标准
2.2.1物业服务提供方应确保住宅小区内公共区域及设施设备的安全
2.2.2物业服务提供方应制定应急预案,应对突发事件
2.3物业服务环境标准
2.3.1物业服务提供方应确保住宅小区内公共区域的整洁、绿化、美化
2.3.2物业服务提供方应定期对环境进行监测与维护
2.4物业服务设施设备标准
2.4.1物业服务提供方应确保住宅小区内公共设施的完好、有效
2.4.2物业服务提供方应定期对设施设备进行检修与保养
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
3.1.1物业服务费用根据国家相关政策和实际服务内容制定
3.1.2物业服务费用应包含在物业服务合同中
3.2物业服务费用支付方式
3.2.1物业服务费用采用按月支付方式
3.2.2物业服务费用支付时间为每月的1日至10日
3.3物业服务费用调整机制
3.3.1物业服务费用调整需提前一个月通知业主
3.3.2物业服务费用调整需符合国家相关政策规定
4.物业服务期限
4.1物业服务起始时间
4.1.1物业服务合同自双方签订之日起生效
4.2物业服务结束时间
4.2.1物业服务合同期限为一年,自合同生效之日起计算
4.3物业服务续约条件
4.3.1物业服务合同到期前,双方可协商续约
4.3.2物业服务续约需符合国家相关政策规定
5.物业服务责任
5.1物业服务提供方责任
5.1.1物业服务提供方应按照合同约定提供物业服务
5.1.2物业服务提供方应保证服务质量和安全
5.2业主责任
5.2.1业主应按时支付物业
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