二零二四南海实验学校校园物业服务与校园文化建设合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四南海实验学校校园物业服务与校园文化建设合同

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

第二条物业服务内容

2.1建筑物及设施设备维护

2.1.1建筑物外观维护

2.1.2设施设备日常维护

2.1.3设施设备检修

2.2清洁服务

2.2.1公共区域清洁

2.2.2课室、办公室清洁

2.2.3卫生间清洁

2.3绿化服务

2.3.1绿地养护

2.3.2花卉摆放

2.3.3园林修剪

2.4安保服务

2.4.124小时巡逻

2.4.2门卫管理

2.4.3应急处理

2.5其他服务

2.5.1临时性维修

2.5.2停车管理

2.5.3仓库管理

第三条校园文化建设

3.1文化活动策划与组织

3.1.1学生活动

3.1.2教职工活动

3.1.3校园文化活动

3.2文化设施管理

3.2.1图书馆管理

3.2.2实验室管理

3.2.3体育设施管理

3.3文化宣传

3.3.1校园广播宣传

3.3.2宣传栏、展板宣传

3.3.3校园网络宣传

第四条物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用支付时间

4.4物业服务费用调整

第五条人员管理

5.1人员配置

5.2人员培训

5.3人员考核

5.4人员奖惩

第六条质量控制

6.1物业服务质量标准

6.2物业服务监督检查

6.3物业服务投诉处理

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

第十一条合同附件

11.1附件一：物业服务协议

11.2附件二：校园文化建设方案

11.3附件三：人员配置表

11.4附件四：服务质量标准

11.5附件五：其他相关文件

第十二条合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改生效日期

第十三条合同必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址义务

13.3违约责任

第十四条其他

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四南海实验学校校园物业服务与校园文化建设合同”。

1.2合同双方

甲方：南海实验学校

乙方：物业管理有限公司

1.3合同签订日期

本合同于二零二四年一月一日签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为五年，自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在校园物业服务与校园文化建设方面的权利、义务和责任，确保校园环境的整洁、安全、和谐，提升校园文化氛围。

第二条物业服务内容

2.1建筑物及设施设备维护

2.1.1建筑物外观维护：负责校园内建筑物外墙、屋顶、门窗等的清洁、修补、涂装等工作。

2.1.2设施设备日常维护：负责校园内各类设施设备的日常检查、保养、维修工作。

2.1.3设施设备检修：对校园内设施设备进行定期检修，确保其正常运行。

2.2清洁服务

2.2.1公共区域清洁：负责校园内公共区域的地面、墙面、门窗等的清洁工作。

2.2.2课室、办公室清洁：负责校园内课室、办公室的日常清洁工作。

2.2.3卫生间清洁：负责校园内卫生间设施的清洁、消毒工作。

2.3绿化服务

2.3.1绿地养护：负责校园内绿地的浇水、修剪、施肥等工作。

2.3.2花卉摆放：负责校园内花卉的选购、摆放、维护工作。

2.3.3园林修剪：负责校园内园林植物的修剪、造型工作。

2.4安保服务

2.4.124小时巡逻：负责校园内24小时巡逻，确保校园安全。

2.4.2门卫管理：负责校园大门的进出管理，确保校园安全。

2.4.3应急处理：负责校园内突发事件的处理，确保师生安全。

2.5其他服务

2.5.1临时性维修：负责校园内临时性维修工作。

2.5.2停车管理：负责校园内停车场的管理，确保车辆停放有序。

2.5.3仓库管理：负责校园内仓库的物品保管、出入库管理工