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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房卖买定金合同(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权及使用情况

2.3房屋附属设施及家具家电

3.定金金额及支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间及方式

3.3定金退还条件及时间

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及时间

5.房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户手续

6.2房屋交易税费

7.合同的解除和违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋现状照片

11.3其他重要文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字（如有）

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.1.2房屋结构：X

2.1.3房屋面积：X平方米

2.2房屋产权及使用情况

2.2.1房屋产权性质：X

2.2.2房屋产权证号：X

2.2.3房屋使用情况：自住/出租/空置

2.3房屋附属设施及家具家电

2.3.1附属设施：X

2.3.2家具家电：X

3.定金金额及支付

3.1定金金额：人民币X元整（大写：X元整）

3.2定金支付时间及方式

3.2.1支付时间：X年X月X日

3.2.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3定金退还条件及时间

3.3.1退还条件：1）买方按约定时间、方式支付全部房款；2）卖方按约定时间、条件交付房屋。

3.3.2退还时间：X年X月X日

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：人民币X元整（大写：X元整）

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：银行转账/现金支付

4.2.2支付时间：分三次支付，具体支付时间及金额如下：

4.2.2.1首付款：人民币X元整（大写：X元整），于X年X月X日前支付；

4.2.2.2中期款：人民币X元整（大写：X元整），于X年X月X日前支付；

4.2.2.3尾款：人民币X元整（大写：X元整），于房屋过户完成后支付。

5.房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：X年X月X日

5.2房屋交付条件：房屋产权清晰，过户手续完成，房款支付完毕。

6.房屋过户及税费

6.1房屋过户手续

6.1.1办理过户手续的时间：X年X月X日

6.1.2过户手续办理方：X

6.2房屋交易税费

6.2.1税费承担方：X

6.2.2税费金额：人民币X元整（大写：X元整）

7.合同的解除和违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1买方解除合同的条件：1）卖方未按约定时间、条件交付房屋；2）卖方未按约定时间支付房款。

7.1.2卖方解除合同的条件：1）买方未按约定时间、方式支付房款；2）买方未按约定时间办理过户