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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易协议法律文档版B版
本合同目录一览
1.二手房交易协议概述
1.1定义与解释
1.2二手房交易双方的权益与义务
1.3交易流程与步骤
2.房屋信息与交易条件
2.1房屋基本信息
2.2房屋所有权与使用权
2.3交易价格与支付方式
2.4交易税费与费用
3.房屋交付与过户
3.1交付时间与条件
3.2房屋过户流程与时间
3.3房屋交付后的责任与义务
4.房屋质量与维修
4.1房屋质量保证
4.2维修责任与费用
4.3房屋质量问题的处理
5.违约责任与争议解决
5.1违约行为与责任
5.2争议解决方式与途径
6.合同的变更、解除与终止
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
6.3合同终止的条件与后果
7.合同的效力、适用法律与争议管辖
7.1合同的效力
7.2适用法律
7.3争议管辖
8.其他约定与附加条款
8.1双方的其他约定
8.2附加条款
9.双方声明与保证
9.1卖方声明与保证
9.2买方声明与保证
10.附件与附录
10.1房屋所有权证复印件
10.2房屋共有权人同意出售证明
10.3房屋交易合同模板
11.签字盖章页
11.1卖方签字盖章
11.2买方签字盖章
11.3见证人签字盖章
12.补充协议
12.1补充协议内容
13.合同的修订与更新
13.1修订条件与程序
13.2更新后的合同内容
14.合同的签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条二手房交易协议概述
1.1定义与解释
1.2二手房交易双方的权益与义务
甲方应当保证其对标的房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵；保证标的房屋符合国家关于房屋买卖的相关规定，不存在任何法律纠纷。
乙方应当按照本协议约定的价格和支付方式，向甲方支付购房款项；按照约定完成房屋过户手续。
1.3交易流程与步骤
本协议的签订，房屋的交付，房屋过户手续的办理，房屋价款的支付等步骤，均应严格按照本协议约定的条款进行。
第二条房屋信息与交易条件
2.1房屋基本信息
标的房屋的基本信息如下：
房屋地址：【房屋地址】
房屋面积：【房屋面积】平方米
房屋结构：【房屋结构】
建成年份：【建成年份】
2.2房屋所有权与使用权
甲方保证其对标的房屋享有完全的所有权，且有权出售该房屋。
乙方购买标的房屋后，享有该房屋的所有权和使用权。
2.3交易价格与支付方式
本协议约定的标的房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
乙方应按照下列方式向甲方支付购房款项：
（1）在本协议签订之日起【付款期限】内，支付首付款人民币【首付款】元整（大写：【首付款】元整）；
（2）在办理房屋过户手续过程中，支付相关税费和费用；
（3）在房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币【剩余房款】元整（大写：【剩余房款】元整）。
2.4交易税费与费用
本协议所述的交易税费和费用包括：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。
第三条房屋交付与过户
3.1交付时间与条件
甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将标的房屋交付给乙方。
标的房屋的交付条件如下：
（1）甲方已按照约定支付全部购房款项；
（2）甲方已按照约定完成房屋过户手续；
（3）甲方已按照约定将标的房屋的所有权转移给乙方。
3.2房屋过户流程与时间
甲方和乙方应在本协议签订之日起【过户期限】内，共同办理完毕标的房屋的过户手续。
3.3房屋交付后的责任与义务
自标的房屋交付之日起，乙方享有该房屋的所有权和使用权。甲方不再对标的房屋享有任何权利和利益。
第四条房屋质量与维修
4.1房屋质量保证
甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方关于房屋质量的相关规定。
4.2维修责任与费用
标的房屋在交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
4.3房屋质量问题的处理
如乙方发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【维修期限】内，负责处理房屋质量问题。
第五条违约责任与争议解决
5.1违约行为与责任
甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2争议解决方式与途径
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条
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