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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖委托合同（2024版）

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3家具家电归属

10.双方签字

10.1卖方签字

10.2买方签字

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于市区街道号，房屋结构：X，房屋面积：X平方米，房产证号：X。

2.2房屋权属证明

甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方经协商一致，同意以人民币X万元整（￥X）的价格成交。

3.2支付方式

1.一次性付款：乙方在签署合同之日起X日内，向甲方支付全部购房款。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照相关政策规定执行。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方应在房屋交付后，按照法律法规及合同约定，承担房屋的维修责任。

5.2保养责任

甲方应负责对房屋进行定期保养，确保房屋及设施的正常使用。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.不可抗力导致合同无法履行；

2.双方协商一致解除合同；

3.一方明确表示不履行合同主要义务。

6.2违约责任

违反本合同约定的一方，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地房地产交易管理部门申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

7.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

8.2合同变更

合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同终止

1.双方履行完毕合同约定的义务；

2.双方协商一致终止合同；

3.依法应当终止的其他情形。

第九条其他约定

9.1户口迁移

甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋内的户口迁出。

9.2物业费结算

双方应按照物业公司的规定，结清房屋转让前的物业费。

9.3家具家电归属

双方约定，房屋内的家具、家电归乙方所有。

第十条双方签字

10.1卖方签字

甲方（卖方）：____________

10.2买方签字

乙方（买方）：____________

第十一条附件

11.1房屋所有权证

甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件。

11.2买卖双方身份证明

双方应向对方提供有效的身份证明原件及复印件。

第十二条合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

第十三条合同签订地点

本合同签订地点为市区街道号。

第十四条合同编号

本合同编号为。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义

在本合同中，第三方指除甲乙方之外，参与房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。

1.2第三方责任

第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在房屋买卖过程中的职责，确保交易顺利进行。

1.3第