二手房买卖协议：2024年私有住宅交易协议一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖协议：2024年私有住宅交易协议一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修时间

5.4保修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋交易相关税费

9.1税费种类

9.2税费承担方

9.3税费金额

第十条房屋交易过程中的其他费用

10.1其他费用种类

10.2其他费用承担方

10.3其他费用金额

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条双方的权利和义务

12.1出卖人的权利和义务

12.2买受人的权利和义务

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约必威体育官网网址条款的赔偿

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除后的财产处理

14.4合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：出卖人为，身份证号为，联系电话为。

2.2买受人信息：买受人为，身份证号为，联系电话为。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2.1一次性付款；

3.2.2分期付款；

3.2.3按揭付款。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内，将交易价格支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2.1房屋所有权证等相关证件齐全；

4.2.2房屋内部设施完好，功能正常；

4.2.3房屋内外部清洁干净。

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续。

4.4过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家相关房屋质量标准，无重大质量问题。

5.2保修范围：房屋保修范围包括房屋结构、水电设施、厨卫设施等。

5.3保修时间：房屋保修期为年，自房屋交付之日起计算。

5.4保修费用：房屋保修期间，如出现质量问题，出卖人负责承担维修费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约金元整（大写：人民币元整）。

6.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约金元整（大写：人民币元整）。

6.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2.1出卖人未能按照本合同约定履行义务，买受人要求解除合同的；

8.2.2买受人未能按照本合同约定履行义务，出卖人要求解除合同的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的。

第九条房屋交易相关税费

9.1税费种类：包括契税、印花税、个人所得税等。

9.2税费承担方：买受人应承担房屋交易过程中产生的相关税费。

9.3税费金额：具体税费金额按国家相关政策规定计算。

第十条房屋交易过程中的其他费用

10.1其他费用种类：包括装修费、家具家电购置费、搬家费等。

10.2其他费用承担方：其他费用由买受人承担。

10.3其他费用金额：其他费用的具体金额由双方协商确定。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生