上海租房合同范本必威体育精装版6篇.docx

上海租房合同范本必威体育精装版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于上海，建筑面积为平方米，房屋类型为房屋。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金为元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

3.甲方有权在乙方未结清费用时扣除押金以抵充欠款。

4.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋的结构和安全。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但人为损坏除外。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，否则视为违约，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

七、违约责任及赔偿

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按照每逾期一日支付违约金元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金元。

3.甲方在合同解除或终止时，有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

2.双方应友好协商解决争议，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.双方如有其他约定事项，可在本条款后补充约定。

出租方（甲方）：[出租方签字或盖章]

承租方（乙方）：[承租方签字或盖章]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方自愿达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市区（县）路号，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在租赁期满后将房屋恢复到出租时的装修水平。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。每次支付元（大写：），先付后住。

2.乙方应在租赁期满前提前一个月通知甲方是否续租，并按照租赁期满时的租金标准支付下一期的租金。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内应承担物业管理费、水电费等公共事业费用，并按时缴纳。

2.甲方在租赁期内应承担房屋维修费用，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或公共事业费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.甲方如未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照约定的用途使用房屋；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋；

（3）未按时支付租金或公共事业费用；

（4）违反其他合同规定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按照约定的时间交付房屋；

（2）未按照约定的方式履行维修义务；

（3）违反其他合同规定的行为。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他条款

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的