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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房2024年成交协议格式稿一

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

2.4买方代理人姓名

2.5买方代理人联系方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

3.4卖方代理人姓名

3.5卖方代理人联系方式

4.成交价格及支付方式

4.1成交价格

4.2支付方式

4.3定金金额及支付时间

4.4首付款金额及支付时间

4.5贷款金额及还款方式

4.6尾款金额及支付时间

5.过户及交付时间

5.1过户时间

5.2交付时间

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.税费承担

7.1买方应承担的税费

7.2卖方应承担的税费

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁委员会名称

9.3诉讼法院管辖地

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款合同复印件

12.4其他重要文件复印件

13.签署日期

13.1买方签署日期

13.2卖方签署日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号房

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号：

2.3买方联系方式：

2.4买方代理人姓名：X

2.5买方代理人联系方式：

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号：

3.3卖方联系方式：

3.4卖方代理人姓名：X

3.5卖方代理人联系方式：

第四条成交价格及支付方式

4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2支付方式：银行转账

4.3定金金额及支付时间：人民币万元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付至卖方指定的银行账户

4.4首付款金额及支付时间：人民币万元整，自本合同签订之日起七个工作日内支付至卖方指定的银行账户

4.5贷款金额及还款方式：贷款金额为人民币万元整，买方需按照贷款银行的要求进行还款

4.6尾款金额及支付时间：扣除已支付的定金、首付款及贷款金额后的剩余款项，买方应于房屋过户完成后七个工作日内支付至卖方指定的银行账户

第五条过户及交付时间

5.1

过户时间：自本合同签订之日起个工作日内，双方共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续

5.2交付时间：过户完成后，卖方应按照约定将房屋及附属设施交付给买方

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修责任：卖方应对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋在交付时符合合同约定的条件

6.2房屋保养责任：买方自房屋交付之日起，应对房屋及附属设施进行日常的保养和维护

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金金额为成交价格的10%

8.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金金额为成交价格的10%

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2仲裁委员会名称：双方约定仲裁的，争议应提交仲裁委员会进行仲裁

9.3诉讼法院管辖地：本合同签订地人民法院具有管辖权

第十条合同的变更与解除

10.1

合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效

10.2合同解除条件：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，卖方应向买方提供房屋所有权证的复印件

12.2买卖双方身份证复印件：本合同签订后，买卖双方应向对方提供身份证的复印件

12.3贷款合同复印件：如买方选择贷款方式支付，应向卖方提供贷款合同的复印件

12.4其他重要文件复印件