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个体出租房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，室内设施包括______等。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租或解除合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金按年/季/月计收，具体支付时间为每______年______月______日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：______。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为缴款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，同时提供必要的凭证以证明其已经履行了本合同约定的义务。甲方在收到凭证后应及时返还保证金给乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的相关费用。

3.甲方应保证房屋的设施设备完好，并负责对房屋及其设施设备进行维修、保养。在接到乙方的维修请求后，甲方应及时安排维修。

4.租赁期间，如遇火灾、水灾等不可抗力造成房屋损坏，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，应签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方在租赁期满前提前解除本合同的，应提前告知甲方，并承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方在租赁期满前提前解除本合同的，应提前告知乙方，并承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

4.双方因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，可协商解除合同。协商不成的，可通过法律途径解决。

5.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如争议影响到了合同的正常履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可通过法律途径解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。乙方可以将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝、微信等在线支付方式。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元