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承租合同和租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、承租房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋位于[房屋地址]；

2.房屋的结构为[房屋结构]；

3.房屋的面积为[房屋面积]平方米；

4.房屋内包含[房屋内设施]等设施。

二、承租期限

乙方承租甲方的房屋，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/月；

2.乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每[支付日期]的[支付时间段]。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳[保证金金额]元的保证金；

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、承租人的权利和义务

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及其内部设施，但不得进行装修、改造或转租；

2.乙方应按时缴纳租金和保证金，并遵守甲方的各项规定；

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和卫生；

4.乙方在租赁期满时，应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。

六、出租人的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金和保证金，并有权监督乙方在租赁期内的行为；

2.甲方应保证房屋及其内部设施的安全和完好，并承担相应的维修和保养责任；

3.甲方应在租赁期满时，按照合同规定退还乙方的保证金；

4.甲方有权在乙方违反合同规定时，扣除相应的保证金作为违约金。

七、违约责任

1.若乙方未按时缴纳租金或保证金，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权解除租赁合同；

2.若乙方在租赁期内违反合同规定，如装修、改造或转租等行为，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权解除租赁合同；

3.若甲方在租赁期内未履行其义务，如房屋安全、维修和保养等责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满时，应按时归还房屋，并保证房屋的完好和整洁。否则，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

十、其他约定事项

1.双方应对房屋及其内部设施进行验收，并签署验收报告。验收报告应详细记录房屋及其内部设施的状况，包括设备型号、品牌、数量等详细信息；

2.在租赁期内，双方应共同遵守中国的法律法规和相关政策。任何一方违反法律法规或相关政策的行为，都将受到法律的制裁；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方需按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的清洁卫生，不