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实用!棚户区购房合同范本模板6

一、合同概述

(1)本合同旨在明确甲乙双方在购买乙方名下位于XX市XX区XX路的棚户区改造房屋过程中的权利和义务，确保交易的安全、公平和合法性。合同内容涵盖了房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付条件、违约责任等重要条款，旨在为双方提供清晰的交易依据。

(2)甲乙双方在签订本合同时，应确保自身具备完全民事行为能力，并对房屋的权属状况、房屋的实际情况以及合同约定的各项条款有充分的了解。甲乙双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。

(3)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、合同双方基本信息

(1)甲方（买方）名称：XX房地产开发有限公司，统一社会信用代码A00XXXX，法定代表人：张三，联系电话：138XXXX1234，注册地址：XX市XX区XX路XX号，注册资金：1000万元。甲方法定代表人张三，具有丰富的房地产经营管理经验，曾成功开发多个住宅项目，其中XX项目荣获“年度最佳住宅小区”称号。甲公司近年来致力于棚户区改造，为城市建设和居民生活改善做出了积极贡献。

(2)乙方（卖方）名称：XX居民委员会，统一社会信用代码XXXXXX，法定代表人：李四，联系电话：139XXXX5678，注册地址：XX市XX区XX路XX号。乙方为当地居民自治组织，负责管理辖区内居民的生活事务，包括房屋租赁、物业管理等。在棚户区改造过程中，乙方积极参与，协助政府推进改造项目，保障了居民的合法权益。乙方曾成功推动XX棚户区改造项目，该项目的实施使数百户居民改善了居住条件。

(3)双方在签订本合同时，已充分了解对方的资质和信誉。甲乙双方在交易过程中，均严格按照国家法律法规和合同约定执行。甲乙双方在过往的合作中，曾共同完成XX项目，项目完成后，双方均得到了良好的口碑和收益。本次交易，甲乙双方将继续保持良好的合作关系，确保本次房屋买卖合同的顺利履行。甲乙双方均承诺，在合同履行过程中，如遇到任何问题，将及时沟通解决，共同维护双方的合法权益。

三、房屋买卖具体条款

(1)房屋基本情况：乙方位于XX市XX区XX路的棚户区改造房屋，房屋所有权证号为XX，房屋建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅，房屋结构为XX，房屋已取得合法规划审批手续。甲方确认已充分了解该房屋的权属状况、用途、结构等信息，并同意购买该房屋。

(2)交易价格及付款方式：本房屋买卖交易价格为人民币XX万元整。甲方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向乙方支付定金人民币XX万元。余款人民币XX万元，甲方应在房屋交付使用前XX个工作日内支付完毕。付款方式为银行转账，甲方应在支付款项时注明房屋所有权证号及合同编号。

(3)房屋交付及使用：乙方应在甲方支付完毕全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给甲方。交付房屋时，甲方有权检查房屋的实际情况，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在甲方提出后XX个工作日内予以修复或赔偿。房屋交付后，甲方应按照房屋使用规定合理使用房屋，并承担相应的物业管理费用。