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个人房产按揭担保合同2024年规范文本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人

1.2借款人

1.3担保人

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条担保方式

5.1房产抵押

5.2保证担保

第六条房产抵押手续

6.1抵押房产资料提供

6.2抵押登记办理

第七条还款责任与违约处理

7.1还款责任

7.2违约处理

第八条担保人责任

8.1担保人责任

8.2担保人权益

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的书面形式与保管

12.1书面形式

12.2合同保管

第十三条信息必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址义务

13.2例外情况

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2法律法规规定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人

1.2借款人

1.3担保人

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

乙方承诺贷款本金仅用于____（购房、装修、教育等具体用途），并承诺不将贷款资金用于违法活动或其他不符合约定的用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本贷款合同的贷款期限为____年，自贷款放款之日起计算。

3.2还款方式

乙方应按照甲方的规定的还款计划和还款方式进行还款，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他甲方认可的还款方式。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本贷款合同的贷款利率为____%（年利率），除非法律、法规、政策发生变动，或者甲乙双方另有约定。

4.2相关费用

甲方有权根据实际发生的费用向乙方收取包括但不限于贷款利息、逾期罚息、贷款手续费、抵押登记费等费用。具体费用标准和计算方式按照甲方的相关规定执行。

第五条担保方式

5.1房产抵押

乙方同意将位于____（地址）的房产抵押给甲方作为本贷款合同的担保，具体抵押物情况详见附件。

5.2保证担保

丙方同意为乙方履行还款义务提供连带责任保证担保。

第六条房产抵押手续

6.1抵押房产资料提供

乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关资料。

6.2抵押登记办理

乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理房产抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。抵押登记应在合同签订后____个工作日内完成。

第七条还款责任与违约处理

7.1还款责任

乙方应按期足额偿还贷款本金及利息。如乙方逾期还款，甲方有权按规定加收罚息，并有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

7.2违约处理

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。如乙方逾期还款，甲方有权依法提前收回贷款本金，并追究乙方的法律责任。

本部分内容共计____字。

第八条担保人责任

8.1担保人责任

丙方应对乙方的还款义务承担连带责任保证。如乙方未能按期足额偿还贷款本金及利息，甲方有权直接向丙方追偿。

8.2担保人权益

如乙方按时偿还贷款本金及利息，丙方无需承担任何保证责任。丙方解除保证责任后，其对乙方的担保权益随之终止。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知其他各方，并经各方协商一致同意。

9.2合同解除

在合同履行期间，除非法律规定或各方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况导致合同无法履行，各方可协商解除合同，并按约定处理后续事项。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。

11.2合同终止条件

本合同在履行完毕、贷款本金及利息全部清偿后终止。

第十二条合同的书面形式与保管

12.1书面形式

本合同一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。

12.2合同保管

各方应妥善保管本合同及其相关文件，未经各方同意，不得泄露给第三方。

第十三条信息必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址义务

各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。

13.2例外情况

法律、法规、政府要求公开的信息以及为履行合同必要知悉的信息除外。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同未尽事宜，可由各方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

14.2法律