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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小学校区场地租赁与维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁场地名称及位置

2.租赁费用

2.1租金标准及支付方式

2.2租金调整机制

2.3水电费及其他费用的承担方式

3.租赁场地使用范围及限制

3.1场地使用范围

3.2场地使用限制

4.租赁场地维护责任

4.1租赁方维护责任

4.2出租方维护责任

4.3场地维护费用承担

5.场地安全与卫生

5.1安全责任

5.2卫生责任

5.3应急预案

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用说明

11.3附件三：合同签订日期证明文件

12.合同履行

12.1履行时间

12.2履行地点

12.3履行方式

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2租赁方：[租赁方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同期限：自[起始日期]至[终止日期]

1.4租赁场地名称及位置

1.4.1场地名称：[场地名称]

1.4.2场地位置：[详细地址]

2.租赁费用

2.1租金标准及支付方式

2.1.1租金标准：[租金金额]元/月

2.1.2支付方式：租赁方应在每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

2.2租金调整机制

2.2.1租金调整条件：在合同期限内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

2.3水电费及其他费用的承担方式

2.3.1水电费：由租赁方按照实际使用量支付。

2.3.2其他费用：如物业费、绿化费等，按相关规定由相应方承担。

3.租赁场地使用范围及限制

3.1场地使用范围

3.1.1租赁方可在场地内进行教育、文化、艺术等活动。

3.1.2场地不得用于商业经营、生产或其他与租赁目的不符的用途。

3.2场地使用限制

3.2.1场地内禁止吸烟、乱扔垃圾等行为。

3.2.2未经出租方同意，租赁方不得改变场地结构或设施。

4.租赁场地维护责任

4.1租赁方维护责任

4.1.1租赁方应保持场地整洁、卫生，及时清理垃圾。

4.1.2租赁方应妥善使用场地内的设施，不得损坏。

4.2出租方维护责任

4.2.1出租方负责场地的日常维修保养。

4.2.2出租方应确保场地设施安全、可靠。

4.3场地维护费用承担

4.3.1场地维护费用由双方协商确定，可根据实际情况进行调整。

5.场地安全与卫生

5.1安全责任

5.1.1租赁方应确保场地使用过程中的安全，防止事故发生。

5.1.2出租方负责场地的消防、安保等安全设施的建设和维护。

5.2卫生责任

5.2.1租赁方应保持场地内卫生，及时清理垃圾。

5.2.2出租方负责场地公共区域的卫生清洁。

5.3应急预案

5.3.1双方应制定应急预案，应对突发事件。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1租赁方未按时支付租金。

6.1.2租赁方违反场地使用规定。

6.1.3双方未按合同约定履行其他义务。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2.2违约金金额根据违约情况由双方协商确定。

6.3违约赔偿

6.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1双方应在收到争议通知之日起[协商期限]内进行协商。

8.2.2如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

8.3.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

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