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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四小产权房买卖合同编制指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积及结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

5.交付及过户手续

5.1房屋交付条件

5.2过户手续及费用

6.房屋权利义务转移

6.1出卖方权利义务

6.2买受方权利义务

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2其他约定事项

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.合同签署

11.1签署时间及地点

11.2签署人信息

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改效力

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同是指出卖方将其拥有的房屋产权依法转让给买受方，买受方支付相应价款，双方达成一致意见而签订的书面协议。

1.2相关术语解释：本合同中涉及的相关术语，如“房屋”、“产权”、“价款”等，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息：出卖方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2买受方信息：买受方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：具体到省、市、区（县）、街道、门牌号码。

3.2房屋产权状况：房屋所有权证编号、房屋所有权人、房屋用途、房屋面积、房屋结构等。

3.3房屋面积及结构：房屋建筑面积、使用面积、房屋层数、户型等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋成交价格为人民币______元整。

4.2付款方式及时间：买受方应于合同签订之日起______个工作日内支付全部房款，付款方式为______。

5.交付及过户手续

5.1房屋交付条件：出卖方应在合同约定的交付期限内，将房屋及相关附属设施、权属证明等交付给买受方。

5.2过户手续及费用：买受方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续，并承担相关税费。

6.房屋权利义务转移

6.1出卖方权利义务：出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；出卖方应在合同约定的交付期限内，将房屋及相关附属设施、权属证明等交付给买受方。

6.2买受方权利义务：买受方应按照合同约定支付房款；买受方应在房屋交付后，依法办理房屋过户手续。

7.合同解除及违约责任

7.1.1出卖方未在合同约定的交付期限内交付房屋；

7.1.2买受方未在合同约定的付款期限内支付房款；

7.1.3双方协商一致解除合同；

7.1.4出现不可抗力因素，致使合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿：一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.3附件三：付款凭证复印件

10.4附件四：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间及地点：本合同于______年______月______日在______市______区______地点签署