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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房居间合同（含房产保险）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

2.房产信息

2.1房产位置及详细信息

2.2房产产权状况

2.3房产面积及结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

4.居间服务内容

4.1居间服务期限

4.2居间服务费用及支付方式

4.3居间服务具体内容

5.居间合同签订及解除

5.1合同签订时间及地点

5.2合同解除条件及程序

6.居间合同违约责任

6.1违约情形及责任承担

6.2违约金的计算及支付

7.房产保险条款

7.1保险种类及责任范围

7.2保险金额及期限

7.3保险费的计算及支付

8.税费承担

8.1交易税费种类及承担比例

8.2税费计算及支付

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更及补充

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署及日期

13.1双方签署人姓名及职位

13.2签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出卖方：[出卖方全称]，地址：[出卖方详细地址]

1.1.2买受方：[买受方全称]，地址：[买受方详细地址]

1.2双方联系方式

1.2.1出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]

1.2.2买受方联系人：[买受方联系人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]

2.房产信息

2.1房产位置及详细信息

2.1.1房产所在城市：[房产所在城市]

2.1.2房产具体地址：[房产具体地址]

2.1.3房产小区名称：[房产所在小区名称]

2.1.4房产楼栋及单元：[房产所在楼栋及单元]

2.1.5房产户型：[房产户型描述]

2.1.6房产面积：[房产面积]平方米

2.2房产产权状况

2.2.1房产产权证号：[房产产权证号]

2.2.2房产产权人：[房产产权人姓名]

2.2.3房产性质：[房产性质，如住宅、商用等]

2.3房产面积及结构

2.3.1建筑面积：[建筑面积]平方米

2.3.2使用面积：[使用面积]平方米

2.3.3房屋结构：[房屋结构描述，如框架结构、砖混结构等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：人民币[总价]元整

3.1.2交易税费：[交易税费金额]元整

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：[付款方式描述，如现金、银行转账等]

3.2.2付款时间：[具体付款时间，如合同签订后X日内]

4.居间服务内容

4.1居间服务期限

4.1.1居间服务起始时间：[起始时间]

4.1.2居间服务终止时间：[终止时间]

4.2居间服务费用及支付方式

4.2.1居间服务费用：人民币[服务费用]元整

4.2.2居间服务费用支付时间：[支付时间]

4.3居间服务具体内容

4.3.1提供房产信息查询服务

4.3.2协助双方签订买卖合同

4.3.3协调交易过程中的相关事宜

5.居间合同签订及解除

5.1合同签订时间及地点

5.1.1合同签订时间：[签订时间]

5.1.2合同签订地点：[签订地点]

5.2合同解除条件及程序

5.2.1解除条件：[解除条件描述]

5.2.2解除程序：[解除程序描述]

6.居间合同违约责任

6.1违约情形及责任承担

6.1.1违约情形：[违约情形描述]

6.1.2责任承担：[责任承担描述]

6.2违约金的计算及支付

6.2.1违约金计算方式：[违约金计算方式描述]

6.2.2违约金支付方式：[支付方式描述]

8.税费承担

8.1交易税费种类及承担比例

8.1.1契税：根据当地政策，买受方应承担契税，比例为[契税比例]%。

8.1.2土地增值税：根据房产情况，买受方可能需要承担土地增值税，比例为[土地增值税比例]%。

8.1.3个人所得税：如房产为唯一住房，买受方可免征个人所得税；如非唯一住房，买受方应承担个人所得税，比例为[个人所得税比例]%。

8.1.4其他税费：包括但不限于印花税、交易手续费等，具体税费及承担比例按当地政策执行。

8.2