2025年度南海区产权房屋居住迁移合同规范实施细则.docx

2025年度南海区产权房屋居住迁移合同规范实施细则

甲方（迁移方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接收方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋迁移描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米。

迁移房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋结构安全、环境要求等）。

2.迁移质量要求

乙方应确保接收的房屋具备居住条件，并提供必要的维修和清洁服务。

迁移后的房屋应满足甲方的生活需求，包括但不限于居住舒适度、设施完善等方面的要求。

乙方保证所接收的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、迁移数量与价格

1.迁移数量

甲方预计迁移的房屋数量如下：

房屋1：数量为______。

房屋2（如有）：数量为______。

实际迁移数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在迁移工程开工前______天（具体时长）发出。

2.迁移单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同迁移总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际迁移数量和相应单价结算为准。

三、迁移时间与地点

1.迁移时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房屋交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的迁移，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成迁移。

2.迁移地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对房屋进行妥善包装，确保房屋在运输和搬迁过程中不受损坏。包装应标明房屋信息、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担房屋运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生房屋损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房屋，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋迁移数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付迁移费用。

为乙方迁移房屋提供必要的协助，如提供搬迁日期和搬迁时间等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付迁移费用。

如因甲方原因导致迁移延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、居住条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋迁移进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋迁移且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付迁移费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方