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抵押房子合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋（以下简称“抵押物”），产权清晰，甲方有意将该抵押物抵押给乙方，获取一定的贷款金额。乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意提供相应的贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定以下抵押房子合同：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方保证该抵押物是其合法所有，并已支付了全部购房款项和相关税费。乙方同意接受该抵押物作为贷款的担保。

二、贷款金额及用途

甲方将获得乙方的贷款金额为人民币XXXX元。该贷款主要用于XXXX。甲方保证该贷款不会用于非法或高风险的活动，并承诺按时还款付息。

三、贷款期限及还款方式

贷款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。甲方每月需向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。甲方保证在贷款期间内不会擅自改变还款方式或违反还款义务。

四、利率及费用

贷款利率为XXXX%，具体利息金额根据贷款余额和利率计算得出。乙方同意在贷款期间内不会擅自提高利率或收取其他不合理的费用。甲方需按照合同约定支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

五、抵押物登记及保管

甲方需在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。乙方同意在抵押物登记完成后，将抵押物返还给甲方使用。在贷款期间内，甲方需妥善保管抵押物，并承诺不会擅自转让或处置抵押物。

六、违约责任及赔偿

如果甲方违反合同约定，未按时还款付息或擅自改变还款方式，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方也有权要求甲方赔偿因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

七、争议解决及法律适用

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

八、其他条款

1.双方同意本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（抵押人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（抵押权人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（抵押人）：张三，身份证号：1234567890123456，住址：北京市海淀区三里河路1号，联系电话

乙方（抵押权人）：李四，身份证号：0987654321098765，住址：北京市海淀区三里河路2号，联系电话

鉴于甲方需用钱，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为贷款的担保。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的位于北京市海淀区三里河路的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体信息如下：

（1）房产地址：北京市海淀区三里河路1号

（2）房产面积：100平方米

（3）房产类型：住宅

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币100万元（大写：壹佰万元整）。该贷款主要用于甲方的个人消费需求。

三、贷款期限

1.本次贷款的期限为12个月。自乙方实际发放贷款之日起算。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率10%。甲方应按照每月等额本息还款的方式向乙方还款。具体还款金额及时间如下：

（1）每月还款金额：人民币8333.33元（大写：捌仟叁佰叁拾叁元叁角叁分）

（2）还款时间：每月的第一个工作日

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。保险单中应明确乙方为保险受益人。保险费用由甲方承担。

六、抵押物保管与使用

1.在贷款期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。抵押物毁损、灭失的风险自贷款发放之日起由甲方承担。

2.甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及罚息，并有权要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的数额以乙方实际损失为准。