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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度二手房买卖与装修合同1

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条：装修条款

6.1装修方案

6.2装修费用

6.3装修进度

6.4装修质量

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约责任的具体承担

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业及水电天然气交接

11.3家具家电归属

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3装修设计方案及预算

第十三条：合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本接收人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，且在本次交易前已经办理了房屋所有权转移登记手续。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方出售的房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】，房屋所在建筑物共有【层数】层，甲方房屋位于第【层】层。

2.2房屋面积

甲方出售的房屋建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。

2.3房屋户型

甲方出售的房屋户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋结构为【钢筋混凝土】【砖混】【其他】。

2.4房屋现状

甲方出售的房屋现状为【毛坯】【简装】【精装】等，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

甲乙双方经协商一致，同意将甲方房屋以人民币【元】整（大写：【元】整）的价格出售给乙方。

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式为：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起【天数】内将购房款支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【天数】内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起【天数】内共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用

办理房屋所有权转移登记手续所需支付的费用由【甲方】【乙方】承担。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证其出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任划分

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由【甲方】【乙方】承担。

5.3维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用由【甲方】【乙方】承担。

第六条：装修条款

6.1装修方案

乙方同意按照【装修公司名称】提供的装修方案对房屋进行装修。

6.2装修费用

装修费用总计为人民币【元】整（大写：【元】整），乙方应按照约定的付款时间支付装修费用。

6.3装修进度

装修工程应在本合同签订之日起【天数】内完成。

6.4装修质量

装修质量应符合国家关于住宅装修的相关规定，并由【装修公司名称】承担装修质量保证责任。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按照约定的时间、条件交付房屋或者未能按照约定的条件办理房屋所有权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【百分比】。

8.2买受人违约

乙方未能按照约定的时间、条件支付购房款或者未能按照约定的条件履行合同的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【百分比】。

8.3违约责任的具体承担

违约金的具体数额由甲乙双方协商确定，并在本合同中约定。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的