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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四学校土地租赁及附属设施维护管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1土地位置与范围

3.2附属设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.附属设施维护

7.1维护责任

7.2维护标准

7.3维护费用

8.土地使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3环保要求

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

出租方：指将土地及其附属设施出租给承租方的单位或个人。

承租方：指租赁土地及其附属设施用于教育教学活动的单位或个人。

土地：指出租方所有或有权出租的，用于租赁的场地。

附属设施：指与土地一并租赁的建筑物、构筑物、设备等。

租赁期限：指承租方租赁土地及其附属设施的时间范围。

租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2定义

本合同中涉及的其他术语，除非上下文另有要求，均按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁标的

3.1土地位置与范围

土地位于：____________________

具体范围：____________________

3.2附属设施清单

建筑物：____________________

构筑物：____________________

设备：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约条款

承租方有权在租赁期限届满前三个月内向出租方提出续约申请。

出租方应在接到续约申请后一个月内给予答复。

第五条租金支付

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付方式：银行转账

5.3支付时间：每月____日

第六条租金调整

6.1调整条件

因国家政策调整或市场价格变动导致租金明显不合理时，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每____年调整一次。

6.3调整方法

以调整前的租金为基础，根据市场情况和双方协商结果进行相应调整。

第七条附属设施维护

7.1维护责任

出租方负责对附属设施进行日常维护和保养。

承租方负责在使用过程中对附属设施进行合理使用，并配合出租方进行维护。

7.2维护标准

附属设施维护应达到国家相关标准，确保其安全、适用。

7.3维护费用

日常维护费用由出租方承担。

因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复，并承担相应费用。

第八条土地使用

8.1使用范围

承租方租赁土地及其附属设施用于教育教学活动，包括但不限于学校的教学、科研、文体活动等。

8.2使用限制

承租方不得将土地及其附属设