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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度事业单位实验楼租赁合同样本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及信息

1.2承租方名称及信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整程序

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.水电费用

9.1费用承担

9.2费用结算方式

10.物业管理费用

10.1费用金额

10.2费用结算方式

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称及信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2承租方名称及信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

联系电话：________

电子邮箱：________

第二条租赁房产基本情况

2.1房产地址：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产结构：________

2.4房产用途：仅限于教育、科研等非商业用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间延长条款：在租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限最长不超过____年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月____日

第五条租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整

5.2调整幅度：租金调整幅度不超过政府规定幅度的上限

5.3调整程序：租金调整需提前一个月通知承租方，经双方协商一致后签订补充协议

第六条押金及保证金

6.1押金金额：人民币________元整

6.2保证金金额：人民币________元整

6.3退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，房屋及设施设备无损坏，押金及保证金全额退还

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁房产内进行教育、科研等非商业活动

7.2使用限制：

7.2.1禁止在租赁房产内进行任何违法活动

7.2.2禁止改变房屋结构及用途

7.2.3禁止在房屋内饲养宠物

7.2.4禁止在房屋内进行噪音扰民活动

7.3违规使用责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

第八条维修与保养

8.1出租方责任：

8.1.1负责租赁房产主体结构、公共设施及设备的维修保养

8.1.2保证租赁房产在租赁期间符合国家规定的安全标准

8.1.3在租赁期满或合同解除时，负责将租赁房产恢复至符合原状

8.2承租方责任：

8.2.1负责租赁房产内自用设施及设备的日常维护保养

8.2.2如因承租方使用不当导致租赁房产及设施设备损坏，承租方负责维修或赔偿

8.2.3租赁期满或合同解除时，承租方需保持租赁房产及设施设备完好

8.3维修费用承担：

8.3