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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体户店铺租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.店铺使用及维修

4.1承租人的使用权利

4.2承租人的维修责任

5.店铺装修及变更

5.1装修申请及审批

5.2装修费用承担

5.3装修变更

6.转让及续租

6.1租赁合同的转让

6.2租赁合同的续租

7.违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.其他条款

9.1店铺保险

9.2店铺营业许可

9.3双方约定的其他事项

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.双方的权利和义务

11.1出租人的权利和义务

11.2承租人的权利和义务

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

13.合同的附件

13.1店铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3其他重要文件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于____________（详细地址），店铺面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期结束之日起____个工作日内支付下一个支付周期的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿后，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。

第四条店铺使用及维修

4.1承租人的使用权利

承租人享有按照合同约定使用店铺的权利，但必须遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2承租人的维修责任

承租人应对店铺进行日常维护和保养，确保店铺设施的正常使用。对于因正常使用而导致的损坏，承租人应负责维修或更换。

第五条店铺装修及变更

5.1装修申请及审批

承租人如需进行店铺装修，应提前向出租人提交装修方案及计划，并经出租人批准后方可进行。

5.2装修费用承担

承租人承担装修费用，并负责办理相关手续。

5.3装修变更

如承租人需要对已批准的装修方案进行变更，应提前向出租人提交变更申请，并经出租人批准后方可进行变更。

第六条转让及续租

6.1租赁合同的转让

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁合同转让给第三方。

6.2租赁合同的续租

租赁期满前，承租人如需续租，应提前____个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

承租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未按时支付租金、押金及其他费用的；

（2）未按照合同约定使用店铺，造成店铺损坏或无法正常经营的；

（3）未经出租人同意，进行转让、转租或改变店铺用途的；

（4）逾期不履行维修责任，导致店铺设施损坏加剧的。

8.2出租人的违约行为

出租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未按照合同约定提供店铺，影响承租人正常经营的；

（2）未按时退还押金的；

（3）未按照合同约定履行维修、保养责任的；

（4）擅自改变租赁物的用途或进行转让、抵押的。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何