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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体商户租赁商铺协议（升级版）版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁者的经营类别

4.2租赁者的经营范围

4.3租赁者的经营限制

5.租赁者的义务和责任

5.1租赁者的基本义务

5.2租赁者的维修责任

5.3租赁者的保险责任

6.出租方的权利和责任

6.1出租方的基本权利

6.2出租方的维修责任

6.3出租方的保险责任

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1租赁者的违约行为

8.2出租方的违约行为

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改方式

10.3合同的终止条件

11.其他条款

11.1合同的必威体育官网网址条款

11.2合同的转让条款

11.3合同的附则

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同续约条款

12.3租赁合同解除协议

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2租赁者签字盖章

14.附件说明

14.1附件的定义和范围

14.2附件的变更和解除

14.3附件的必威体育官网网址和转让

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺名称为：“X购物广场”，位于市区街道号。

1.2商铺的面积和结构

商铺的面积为平方米，内部结构为层，包括店铺区域和公共区域。

1.3商铺的使用性质

商铺主要用于零售、餐饮、娱乐等商业活动，禁止进行违法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日，租赁期限共计年。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁者需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租赁者可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁者的经营类别

租赁者经营类别为，包括相关商品的销售和配套服务。

4.2租赁者的经营范围

租赁者可在商铺内进行类商品的销售及相关配套服务，不得经营违法商品。

4.3租赁者的经营限制

租赁者不得在商铺内进行活动，不得擅自改变商铺的内部结构和外观。

第五条租赁者的义务和责任

5.1租赁者的基本义务

租赁者应按约定用途使用商铺，遵守国家的法律法规，不得擅自转租、转让或转借商铺。

5.2租赁者的维修责任

租赁者应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。

5.3租赁者的保险责任

租赁者应按照出租方的要求投保商铺保险，并将保险单副本交给出租方备案。

第六条出租方的权利和责任

6.1出租方的基本权利

出租方有权按约定收取租金，监督租赁者按照约定用途使用商铺，并要求租赁者遵守国家的法律法规。

6.2出租方的维修责任

出租方负责商铺的大修和公共区域的维护维修，确保商铺的安全和正常使用。

6.3出租方的保险责任

出租方应按照约定投保商铺保险，并将保险单副本交给租赁者备案。

第八条违约责任

8.1租赁者的违约行为

租赁者逾期支付租金、擅自转租、转让或转借商铺等行为均视为违约。

8.2出租方的违约行为

出租方未按照约定提供商铺、未能及时维修导致商铺无法正常使用等行为均视为违约。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任一方可向相关机构申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改方式

合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同的终止条件

合同终止的条件按照合同约定或者法律、法规的规定执行。

第十一条其他条款

11.1合同的必威体育官网网址条款

双方应对合同