专业离婚房产贷款分割合同：2024年范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业离婚房产贷款分割合同：2024年范本版B版

本合同目录一览

1.房屋贷款基本信息

1.1房产信息

1.2贷款信息

1.3贷款期限与还款方式

2.离婚双方信息

2.1离婚双方的基本信息

2.2离婚协议的签订情况

2.3财产分割的约定

3.房产分割与过户

3.1房产分割的方式与原则

3.2房产过户的条件与流程

3.3房产过户的时间与费用

4.贷款责任与义务

4.1离婚双方的贷款偿还责任

4.2贷款偿还的期限与方式

4.3贷款逾期与违约的处理

5.房产管理与使用

5.1房产的使用权与收益权

5.2房产的维护与管理责任

5.3房产转让或再抵押的约定

6.争议解决方式

6.1合同争议的解决方式

6.2法律适用与管辖

6.3争议解决的费用承担

7.合同的生效与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同终止后的相关处理

8.其他约定

8.1双方的其他权利与义务

8.2合同的修改与补充

8.3合同解除的条件与程序

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担

9.3违约金的计算与支付

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的相关处理

11.附件

11.1房产证复印件

11.2贷款合同复印件

11.3离婚协议复印件

12.签署信息

12.1离婚双方的签字

12.2见证人的签字

12.3签署日期

13.合同正本与副本

13.1合同正本的份数与保管

13.2合同副本的使用与分发

13.3合同的翻译版本

14.合同的公示与备案

14.1合同的公示方式与时间

14.2合同备案的部门与程序

14.3备案后的合同效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋贷款基本信息

1.1房产信息

房产位于【填写房产地址】，房产证号：【填写房产证号】，房屋面积：【填写房屋面积】，房屋性质：【填写房屋性质】（如住宅、商业等）。

1.2贷款信息

贷款金额：【填写贷款金额】，贷款银行：【填写贷款银行名称】，贷款账号：【填写贷款账号】，贷款利率：【填写贷款利率】，还款方式：【填写还款方式】（如等额本息、等额本金等）。

1.3贷款期限与还款方式

贷款期限为【填写贷款期限】，自【填写贷款开始日期】至【填写贷款结束日期】。离婚双方需按照约定的还款方式，按时还款。

第二条离婚双方信息

2.1离婚双方的基本信息

离婚双方姓名：【填写离婚双方姓名】，性别：【填写性别】，身份证号码：【填写身份证号码】。

2.2离婚协议的签订情况

离婚双方已签订《离婚协议》，协议中明确了财产分割、子女抚养等事项。

2.3财产分割的约定

根据《离婚协议》的约定，房产【填写房产地址】归【填写房产归属方姓名】所有，贷款及相关责任也由【填写房产归属方姓名】承担。

第三条房产分割与过户

3.1房产分割的方式与原则

房产【填写房产地址】按照《离婚协议》的约定进行分割，【填写房产归属方姓名】拥有房产的所有权。

3.2房产过户的条件与流程

（1）双方共同前往房产登记部门，提交过户申请；

（2）按照登记部门的要求，提供相关证件和资料；

（3）缴纳过户税费；

（4）完成过户手续。

3.3房产过户的时间与费用

双方应在【填写过户完成日期】之前完成房产过户手续。过户费用由【填写承担过户费用方姓名】承担。

第四条贷款责任与义务

4.1离婚双方的贷款偿还责任

根据《离婚协议》的约定，【填写房产归属方姓名】承担贷款的偿还责任。

4.2贷款偿还的期限与方式

【填写房产归属方姓名】应按照贷款合同约定的期限和方式，按时偿还贷款。

4.3贷款逾期与违约的处理

如【填写房产归属方姓名】逾期还款或违约，贷款银行有权按照贷款合同的约定，采取相应的措施，包括但不限于加收罚息、宣布贷款立即到期等。

第五条房产管理与使用

5.1房产的使用权与收益权

【填写房产归属方姓名】拥有房产的使用权和收益权，但应遵守相关法律法规，不得损害另一方的合法权益。

5.2房产的维护与管理责任

【填写房产归属方姓名】负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全和使用。

5.3房产转让或再抵押的约定

未经另一方书面同意，【填写房产归属方姓名】不得将房产转让或再次抵押给第三方。

第六条争议解决方式

6.1合同争议的解决方式

合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

6.2法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法