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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度书店与文创园区租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的频率

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁物的维护及维修

6.1承租方的维护责任

6.2出租方的维修责任

7.租赁物的转租与转借

7.1转租与转借的条件

7.2转租与转借的程序

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

9.2违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.合同的生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同的修改与补充

13.1修改与补充的方式

13.2修改与补充的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物的具体位置：___________

2.2租赁物的面积：___________平方米

2.3租赁物的结构：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

3.2租金金额：人民币___________元整

3.3租金支付方式：___________

4.租金调整

4.1租金调整的条件：根据市场行情和政府相关政策

4.2租金调整的频率：每年调整一次

5.租赁物的使用

5.1使用范围：仅限于书店与文创园区租赁范围内的商业经营

5.2使用限制：不得进行与租赁用途不符的经营活动

6.租赁物的维护及维修

6.1承租方的维护责任：保持租赁物内部整洁，进行日常维护

6.2出租方的维修责任：负责租赁物主体结构的维修及公共设施的维护

7.租赁物的转租与转借

7.1转租与转借的条件：需经出租方书面同意，并签订相关协议

7.2转租与转借的程序：按照双方协商一致的方式办理相关手续

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按合同约定支付租金；

b)承租方擅自改变租赁物用途；

c)承租方造成租赁物重大损坏或无法继续使用；

d)出租方因国家政策调整或其他不可抗力因素需要收回租赁物。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按合同约定提供租赁物；

b)出租方违反合同约定，损害承租方合法权益；

c)出租方因国家政策调整或其他不可抗力因素导致无法履行合同。

8.2合同解除的程序

8.2.1解除合同的任何一方应提前___________日书面通知对方；

8.2.2双方应在收到解除通知之日起___________日内协商解决相关事宜；

8.2.3若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金；

9.1.2承租方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失；

9.1.3出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方损失。

9.2违约金的计算与支付

9.2.1违约金按实际损失的一定比例计算；

9.2.2违约金的支付方式：在违约事实发生之日起___________日内一次性支付。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过协商解决争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争