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个人车库租赁合同范本（2024精编版）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1车库的位置

1.2车库的面积

1.3车库的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条使用及维修

4.1租赁方的使用权利

4.2租赁方的维修责任

第五条保险

5.1租赁方保险责任

5.2租赁方保险购买要求

第六条违约责任

6.1租赁方违约行为

6.2出租方违约行为

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条其他条款

8.1租赁方的转租限制

8.2出租方的权利和义务

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的时限

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

第十四条双方签字

14.1租赁方的签字

14.2出租方的签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1车库的位置

车库位于北京市朝阳区路号住宅小区内，具体位置为小区入口左侧地下停车场入口处。

1.2车库的面积

车库使用面积为20平方米，形状为长方形，内部空间足以容纳一辆标准尺寸的私家车。

1.3车库的现状

车库内部墙面、地面及天花板均采用防潮、防霉、防火材料建造，照明设施齐全，设有独立的电源插座，车库入口处设有安全门禁系统。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自2024年1月1日起正式生效，租赁期限为三年。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满日为2027年1月1日。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前六个月内，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

车库每月租金为人民币300元，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为三个月，租金支付日为每季度第一个月的15日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行；账户名：X；账号：X。

第四条使用及维修

4.1租赁方的使用权利

租赁方有权在租赁期限内使用车库，但不得将车库转租给第三方。

4.2租赁方的维修责任

租赁期间，车库的正常维护和修理由出租方负责，但因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方应承担相应的维修责任。

第五条保险

5.1租赁方保险责任

租赁方应在租赁开始前购买车库财产保险，并将出租方列为保险受益人。

5.2租赁方保险购买要求

保险金额不得低于车库重建成本，保险期限不得少于租赁期限。

第八条其他条款

8.1租赁方的转租限制

租赁方在租赁期限内不得将车库转租给第三方，否则出租方有权立即终止合同，并要求租赁方支付违约金人民币1000元。

8.2出租方的权利和义务

出租方在租赁期限内保证车库的正常使用，如车库因维修需要停用，出租方应提前通知租赁方，并尽量减少停用时间。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁方提前三个月书面通知出租方解除合同；

（2）出租方因维修需要提前三个月书面通知租赁方解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

第十条通知

10.1通知的方式

通知应以书面形式送达对方，通知地址为合同中约定的地址。

10.2通知的时限

通知应在合同约定的时限内送达，否则对方有权不予理会。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

附加条款包括但不限于：车库的使用规定、车库内的安全注意事项、车库的维护保养责任等。

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效时间

合同自2024年1月1日起生效。

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

13.2合同终止后的处理

合同终止后，租赁方应将车库交还给出租方，并办理相关手续。

第十四条双方签字

14.1租赁方的签字

租赁方（甲方）：____________

14.2出租方的签字

出租方（乙方）：____________

合同附件：车库照片、车库平面图、小区物业管理制度等相关资料。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：车库照片

详细要求：照片应清晰展示车库的外貌、内部空间、入口位置等关键信息，以便租赁方对车库有直观的了解。

附件