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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度临港产业园区码头场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同期限

2.场地租赁信息

2.1租赁场地位置及面积

2.2租赁场地用途

2.3租赁场地附属设施

3.租金及费用

3.1租金标准及支付方式

3.2水电费及其他费用支付

3.3违约金及滞纳金

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3业主方权利

4.4业主方义务

5.租赁合同变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3解除程序

6.租赁合同终止与续约

6.1终止条件

6.2续约条件

6.3续约程序

7.保证金及押金

7.1保证金金额及退还

7.2押金金额及退还

8.保险

8.1业主方保险

8.2租赁方保险

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2通知方式及送达

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同变更条件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（业主方）：公司

地址：省市区路号

乙方（租赁方）：公司

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

2004年1月1日

1.3合同编号

2004LJGQ0001

1.4合同期限

自2004年1月1日起至2009年12月31日止。

2.场地租赁信息

2.1租赁场地位置及面积

租赁场地位于临港产业园区内，具体位置为路号，租赁场地面积为5000平方米。

2.2租赁场地用途

租赁场地用于乙方从事行业生产活动。

2.3租赁场地附属设施

租赁场地内包含电力供应、供水设施、排水设施、消防设施等基本生产生活设施。

3.租金及费用

3.1租金标准及支付方式

租金标准为每月每平方米人民币元，租金支付方式为每月前10个工作日支付。

3.2水电费及其他费用支付

乙方需自行承担租赁场地内的水电费及其他相关费用，按实际使用量支付。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。

4.租赁双方权利义务

4.1租赁方权利

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁场地进行约定的生产经营活动；

（2）乙方有权按照合同约定，对租赁场地进行必要的装修改造；

（3）乙方有权在租赁期限内转让租赁场地使用权。

4.2租赁方义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途；

（3）乙方应保持租赁场地整洁、安全，不得损害场地设施。

4.3业主方权利

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地；

（2）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行纠正；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.4业主方义务

（1）甲方应按照合同约定，保证租赁场地符合约定的条件；

（2）甲方应提供必要的场地附属设施，并保证其正常使用；

（3）甲方应配合乙方办理租赁场地相关手续。

5.租赁合同变更与解除

5.1变更条件

（1）双方协商一致，可以变更合同内容；

（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行的，双方可以协商变更合同。

5.2解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

5.3解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前日书面通知对方；

（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁场地及费用问题。

6.租赁合同终止与续约

6.1终止条件

合同期限届满，租赁合同自然终止。

6.2续约条件

如双方同意续约，应在合同期限届满前日书面通知对方。

6.3续约程序

（1）双方协商一致，签订续约合同；

（2）续约合同内容参照原合同约定。

7.保证金及押金

7.1保证金金额及退还

乙方应在签订合同之日起个工作日内，向甲方支付保证金人民币万元。租赁合同期满或解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

7.2押金金额及退还

乙方应在签订合同之日起个工作日内，向甲方支付押金人民币万元。租赁合同期满或解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

8.