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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺买卖交易安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交易保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2产权转移登记

5.3办理费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3生效通知

10.合同附件

10.1附件清单

10.2附件内容

11.合同解除或终止后的处理

11.1财产交接

11.2欠款结算

11.3其他处理事项

12.合同解除或终止后的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他约定事项

14.1特别约定

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于：[商铺具体位置]

2.2商铺面积

商铺面积为：[商铺面积单位：平方米]

2.3商铺用途

商铺用途为：[商铺用途说明]

2.4商铺现状

商铺现状：[商铺现状描述，如装修情况、设施设备等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺交易价格为：[交易价格单位：人民币元]

3.2支付方式

a)首付款：[首付款金额单位：人民币元]，于合同签订之日起[首付款支付时间]内支付。

b)尾款：[尾款金额单位：人民币元]，于产权过户手续办理完毕后[尾款支付时间]内支付。

3.3付款时间

具体付款时间以双方协商一致为准。

4.交易保证金

4.1保证金金额

交易保证金为：[保证金金额单位：人民币元]。

4.2保证金支付方式

甲方应在合同签订之日起[保证金支付时间]内，将交易保证金支付至乙方指定的账户。

4.3保证金退还条件

a)甲方按照合同约定履行完毕所有义务；

b)双方同意解除合同，且无违约行为；

c)交易因不可抗力导致无法继续。

5.产权过户手续

5.1过户手续办理

双方应按照相关法律法规和程序，共同办理商铺产权过户手续。

5.2产权转移登记

商铺产权过户登记手续办理完毕后，甲方取得商铺的完整产权。

5.3办理费用

过户手续相关费用由双方按照法律规定各自承担。

6.违约责任

6.1违约情形

a)任何一方未按照合同约定支付款项；

b)任何一方未按照合同约定履行过户手续；

c)任何一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担

a)支付违约金：[违约金金额单位：人民币元]，违约金不足以赔偿损失的，违约方还应承担损失赔偿；

b)恢复原状或赔偿损失；

c)采取补救措施。

6.3违约赔偿

违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]。

8.合同解除

8.1解除条件

a)双方协商一致解除合同；

b)一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为无法补救；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)法律法规或政策变化导致合同无法履行。

8.2解除程序

解除合同应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。

8.3解除后的处理