房产共有协议书8篇.docx

房产共有协议书8篇

篇1

甲方（产权人1）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（产权人2）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就共同拥有房产事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意共同拥有一处房产，并就房产的共有方式、权利与义务、转让与处置等事项达成具体协议，以明确双方的权利和责任。

二、房产基本情况

房产地址：______________________

房产权证号：_____________________

房产面积：______________________平方米

三、共有方式

甲乙双方共同拥有该房产，产权比例各占50%。在共有期间，双方对该房产享有同等的所有权，包括使用权、收益权、处置权等。

四、权利与义务

1.甲乙双方共同承担该房产的贷款、税费等费用，按照产权比例分担。

2.甲乙双方共同负责该房产的维护、修缮等事宜，确保房产的安全与完好。

3.任何一方不得擅自处置共有房产，如需处置，应事先征得另一方同意。

4.双方共同享有该房产的出租、收益等权益，收益分配按照产权比例进行。

5.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

五、转让与处置

1.共有房产的转让、抵押、担保等事项，应经双方共同同意并签署书面协议。

2.处置共有房产时，应按照市场价值进行估价，确保双方的权益不受损害。

3.处置共有房产所得款项，应按照产权比例进行分配。

六、协议解除与终止

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.双方可协商解除本协议，但应提前通知对方，并就解除后的相关事宜达成一致意见。

3.若一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

4.本协议终止时，双方应按照国家法律法规的规定办理相关手续，确保共有房产的合法转移。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签名）：__________________乙方（签名）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲、乙、丙、丁各方共同出资购买位于XXXXXX的房产，为了明确各方的权益，减少纠纷，经各方友好协商，达成如下房产共有协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米。房屋结构为XXXXXX结构，楼层为XXXXXX层，目前为空置状态。该房产的购房合同编号为XXXXXX，房屋产权年限为XXXXXX年。

二、出资情况

1.甲方出资XXXX元，占总出资额的XX%；乙方出资XXXX元，占总出资额的XX%；丙方出资XXXX元，占总出资额的XX%；丁方出资XXXX元，占总出资额的XX%。

2.各方出资方式如下：甲方以现金方式出资；乙方以现金方式出资；丙方以现金方式出资；丁方以现金方式出资。

三、共有方式

1.该房产为甲、乙、丙、丁各方共同共有，各方享有平等的权益。

2.该房产的日常维护、保养、修缮等费用由各方共同承担，具体费用根据实际需要和各方协商确定。

3.该房产的出租、抵押、转让等事宜，需经各方一致同意，并由甲方负责办理相关手续。

四、违约责任

1.各方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由各方协商确定。

2.如有第三方对该房产主张权利，导致该房产无法